不少人到外住宿都會自備盥洗用具,不過也有飯店會貼心提供一次性的牙刷、牙膏,台灣一年丟掉的拋棄式牙刷可以環繞台灣一整圈,目前歐洲有許多國家旅館不提供拋棄式牙刷等,有網友發文詢問其他人「會把飯店的牙刷帶回去繼續使用?」引起網友熱議。
日本即將邁向秋天賞楓潮、2020年的東京奧運,想必都會迎來龐大的遊客量,也因為日本是一個有很多規矩、眉角的地方,可得要多小心,以免一個不注意踩到別人的地雷,成為失格旅人!近日,就有日本飯店業者無奈表示,有許多房客將和室內的某樣器具當成菸灰缸,讓他們備感困擾…
高市府積極招商引資,創造就業機會,日商集團也看好高雄產業發展,大和房屋工業(汎陸建設實業總經理)柳井秀行,率同開發團隊一行人,2019年8月26日蒞臨高雄市政府拜會都發局長林裕益,表達看好高雄投資發展潛力,並洽談了解開發建設的流程配合事宜,期能加速興建營運。
台南市長黃偉哲2019年8月19日出席「煙波大飯店台南館開幕活動」,台南又一融合在地文化底蘊新美學飯店落成營運!由台南市政府、財政部國有財產署,以及民間合作開發之煙波大飯店,係依國有財產法以設定地上權方式引進民間廠商投資興建營運,屬於市府十大旗艦計畫重點案件。
台北小巨蛋對面的「首都大飯店小巨蛋館」,曾是陸客團經常下榻的飯店,但今年1月底已經歇業,並將門窗與車道封住。其實該棟建築是航運業益航旗下子公司薪昇暘開發,在2018年2月以7.6億元向家騰建設取得的都更案,不過,目前後側住宅區有住戶不願都更,空旅館晚上整棟黑壓壓,恐怕將持續一段時間。
位在南京東路上的力霸皇冠大飯店,十年前更名賣給台北馥敦飯店,屋齡老舊;現在通過北市府核准,將重新改建,成為危老條例改建飯店的首例。而一般人不知道的是,當年只花21億買下飯店的是一對神祕的陳姓夫妻檔。
觀光客不到墾丁,在瘋狂的陸客商機過後,連蛋殼區的渡假飯店都被查封法拍,如今淪為鬼樓。已經歇業的墾丁泊逸渡假酒店,17日將進行首次法拍,房產業界人士不僅不看好,甚至認為這種位處偏僻的飯店,當年在房價瘋狂時,順勢向銀行貸款,最後爛帳留給銀行,徒留一棟鬼樓。
內湖幾個商圈近年有顯著改變,例如內湖捷運站CITYLINK商場,2018年3月引進全球最美書店之一的「日本TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店」,且商場美食街也提升區域生活機能,不僅如此,以前「德安百貨」原址改建的豪宅「雙湖匯」也確定有漢堡王進駐,目前正在裝潢中。
房市變化帶您來看,新北市林口曾經推出了豪宅「國家首席」,主打裝潢高檔、有絕美景觀。但是幾年下來,全社區價格慘兮兮,賠售率高達9成4。而同樣在林口,亞昕集團董事長被稱為「林口王」的姚連地,似乎打算要重振林口的房市,開出當地第一間飯店,打著附近有「華亞科技園區」和「長庚醫學院」的優勢,無懼飯店業景氣寒冬,住房率高達7成。
許多台灣飯店投資者,近年選擇高掛「國際品牌」,提升酒店品質,目前多家酒店陸續落成,但受到台灣觀光客結構改變,也將面臨挑戰。以交通部觀光局數據統計,今年累計觀光人次年較去年同期增加3.8%,陸客仍是主力,其次是東南客,但飯店競爭激烈,也讓北市住房價格衰退。
六福皇宮即將在年底熄燈,8月祭出買1晚送1晚優惠,已經銷售出100多套,並將延長到11月底,預計可銷售達到300至400間,出乎業者預期;六福皇宮雖將在年底熄燈,但目前積極轉攻冷凍食品通路,把頤園、留園特色菜繼續保存在餐飲市場上。
台灣的飯店業已經邁向「內需競爭」,新增供給連年增加,導致必須在有限的市場內競爭;根據交通部觀光局統計資料,觀光旅館每間房可帶來的收入高點落在2014年,一般旅館則落在2015年,隨後便進入修正期。商仲業者建議,投資者目光應該鎖定高品質渡假型飯店,與發展空間較大的中低價國際酒店品牌。
坊間不少預售大樓賣屋的時候都強調自己是「飯店式管理」,吸引買家,不過建案落成後卻退化成普通「物業管理」。這種案例不在少數,業者提醒,飯店式管理做不做得起來,套公式算最準,如果總管理費低於50到60萬元的人力開銷,十之八九都有問題。
宏國集團副董事長林鴻道過去10年替集團償還百億債務,如今決定靠飯店重返榮耀,今年一口氣就要開三間飯店,包括上週五(24日)新開幕的萬華新飯店,總房間數超過700間,靠交通優勢和鄰近西門町商圈,鎖定港澳、日韓觀光客,業者強調目前訂房率超過5成,林鴻道躍升連鎖飯店新天王,觀光寒冬拚業績。
台灣房市低迷,吸引國外資金悄悄來台探路了嗎?外傳韓國上百億私募基金有意購買台灣五星級飯店,讓逐年成長的韓國旅客有一條龍的觀光服務。另外日本西鐵公司也鎖定捷運沿線土地,搶賺台灣觀光飯店財。
近年在資金的簇擁下,各地飯店旅館不斷湧現,如今,來台旅客供需不平衡,飯店業已出現明顯倒貨潮。據週刊揭露這份神祕的飯店銷售清單,其中竟赫見才開幕不久的六星級台北文華東方酒店及大直的美福飯店。
大陸京城四少之一,也是藝人大S老公汪小菲,愛太太、小孩形象深植人心,就連將開幕的飯店都以大S命名,還請來法國鬼才設計師及米其林兩星主廚,打造文創精緻酒店。過去除了餐飲業,最近也搶進跨境電商及開飯店,事業版圖再下一城。
頭條聚焦多角化求生術,把危機變成轉機的代銷龍頭甲山林,因為陸客不來,現在的飯店業生意大受影響,有人乾脆賣了不做,但甲山林卻是危機入市,首度跨入飯店業,把手上3件地上權BOT案蓋成飯店,明年預計有兩家旅館開幕。
陸客沒了,飯店業最近真的是渡小月,就連達欣工程先前標下台北興安街地上權飯店,預計最快今年能完工,現在以想專住本業為由賣給甲山林建設,處分利益5億。甲山林回應,是看好未來旅遊業還是有發展空間,才會接手做後續經營。
看準民眾想當包租公,淡水有間飯店祭出40間套房要賣給民眾,強調幫找房客、幫忙管理,投報率達6%,6年後,飯店保證原金額買回,但基本32坪的行政套房加上停車位就要價1241萬,儘管粗估每年能回收18.6萬元,但專家表示,民眾在投資物件可別只看高投報率,要打聽清楚附近房價,不然入手金額高於行情,反而賺得比想像中少。
又有飯店喊賣,而且還不只一間!根據商仲透露,從雙北到宜蘭,已經出現多筆待售物件,也再掀旅館飯店的銷售高峰潮,房仲表示,除了持有成本增高、衝擊獲利,最關鍵還是陸客減少,都讓業者被迫提前獲利了結。
房屋稅重創房市,讓西華老董劉文治今(28)天再度開砲,直言自己已經快要死了,因為受到新制上路影響,以萬豪酒店來說,光是一年的持有稅就要2億多,等於一開門就在等關門,房市只會愈來愈差,想解套,關鍵還是得看政府臉色。
菜市場和飯店竟然可以合而為一!台北的中崙市場,將由凱撒飯店一手操刀,要把精品旅館開在傳統市場樓上,而且房價也不便宜,一晚至少6千元起跳,挑戰民眾的接受度。