拖了二十年,都更指標正義國宅終於動工,不過同樣位在精華地段的「芝麻酒店」,2009年提出都更申請,遲遲沒下文,整棟大樓如今就像廢墟一樣,專家分析,一旦改建之後,利益相當驚人。
瑞典快時尚品牌旗艦店將在西門町開幕,以1200萬租金承租,這棟大樓所有權者其實就是中影,除此之外在八德路上及外雙溪的文化城並列中影三大資產,潛在利益預估200億以上,中影原本是國民黨所有,不過後來賣給正崴董事長郭台強,但在黨產條例通過後,也讓這些資產重新受到關注。
誰的手氣好?來看台中水湳經貿園區,區段徵收後進行重劃,其中北側佔地近46公頃,分成住宅、商業、研發與經貿專區四種用地,開放給628個地主併成144個抽籤戶,進行選地排序抽籤;幾家歡樂幾家愁,一名銀髮阿伯好手氣,代替兒子地主抽籤,抽中選地的第一順位,高舉雙手歡呼!巧合的是第二順位也在下一支籤出爐,不過要能抽到一支籤,地主得擁有價值1277萬的土地!
空軍官兵活動中心位在仁愛路與復興南路交叉口,是台北市黃金地段!證交所編列200億元以地上權70年的方式興建新大樓,引發市場質疑預算浮編。
聯邦集團創辦人林榮三28日病逝家中,但回顧他的獵地地圖依舊讓人相當佩服!包括現在的新莊副都心豪宅區也有不少土地都屬於林榮三,不過林榮三很早就買入土地,當時現場還是沼澤、池塘,房仲透露,每坪最便宜可能才2萬塊,但傳出賣給遠雄建設的價格每坪是145萬元,等於賺了近百倍,粗估賺了超過24億。
全球房價連年漲,不只台灣的年輕人買不起房,其他國際都市的年輕人也大嘆買屋好難,而其中最痛苦的非倫敦民眾莫屬。因為過去5年來房價平均漲了45%,近期更以每小時5英鎊的速度成長,讓瑞士銀行發出警訊,直指倫敦已經成為房地產泡沫危機最大的城市。但其中卻有一個地區,不管環境怎麼變動,就算在2008年遇上金融海嘯時,還是一屋難求,它就是有小威尼斯之稱的英國運河區。
本土內衣品牌在西門町10年來承租300坪三角窗店面,現在卻因為房東翻漲房租7成,月租金高達120萬,實在撐不住只好結束出清;據了解,接續是運動品牌接手,但這也讓人觀察到,西門町這幾年好幾個三角窗黃金區店面都換了。房仲分析並不是三角窗優勢不在,而是租金漲的嚇人,資金不夠雄厚的產業很難可以維持。
房市交易冷淡,但這個禮拜彷彿是豪宅法拍屋的黃金週,包括了驚世夫妻王世鈞和洪曉蕾現在的住處,禮拜四(13日)就要第一拍;新光董娘瑞安街上的豪宅,原本也是這週五(14日)要拍賣;另外信義計畫區豪宅維多利亞也有一戶,而且特別的是這戶土地價值高達9千多萬,換算下來每坪底價就高達566萬。
房市開始進入盤整期,不過似乎沒影響建商投資腳步,來看到位在新北的四大重劃區,包括江翠北側、二重疏洪道、中央新村北側重劃區,以及十四張重劃區等,已經吸引不少大咖建商插旗卡位,其中又以緊鄰台北市的江翠北側最搶手,初估推案量將上看5000億元。
台北市寸土寸金,尤其是精華地段房租貴得嚇死人,三立獨家發現台北車站前南陽街卻有黃金店面,便宜租的奇怪現象,一大棟4層樓佔地170坪,1個月租金只要12萬,跟一旁5坪就要十來萬簡直不能比,原來大房東是台北市政府,卻是不懂市場行情,黃金店面便宜租,民眾直呼好詭異。
你喜歡吃鳳梨酥嗎?這小小金磚,一年創造百億產值,其中老店「佳德」,一年靠著鳳梨酥就大賺7億!老闆陳堂彭投資房地產,也很有兩把刷子,不只坐擁黃金店面,還買下商務大樓、5間房產,市價超過10億!而小老闆也首度在鏡頭前曝光,透露老爸的買房秘訣,就是要能賺租金,兼「賺盟友」。房仲則大讚這位鳳梨酥大王投資房地產,功力不輸劉媽媽!