台南在台積電話題炒作下不少區域房價水漲船高，讓不少人感嘆「房價真貴」，但在地房仲指出，台南人其實不太會想與外地人去爭買那些重劃區，目前最親民房價路段仍在老市區，如東區崇善路、永康樂活二街，不僅擁有良好機能，還有尚可負擔的800萬低門檻總價，才是在地人首選。(陳韋帆)
全台房市於 2025 年陷入低谷，繼承移轉量卻逆勢創下 7.8 萬棟歷史新高！住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，即使房價雖然在目前氛圍下難再創高，但「高房價、高齡化、低薪資」的雙高一低社會下，繼承已逐漸成為不少人取得房產的主流管道。（陳韋帆）
2025年台北市租金王出爐！健身房「CHILI GYM 栖里健身俱樂部」簽下北投大樓破千坪空間、月租金100萬，拿下2025年租金總價排名第一名。第一建經研究中心副理張菱育指出，北市大店面租客多為對場域有高度需求的量販、家具或健身業，透過上千坪的空間滿足陳列與服務深度。（陳韋帆）
根據住展雜誌統計，2025年雙北市新案平均公設比仍處於歷史高點，台北市為35.7%，新北市則為34.7%。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，公設比與基地面積息息相關，台北市因素地稀缺、危老案盛行，小基地建案無法有效分攤法定消防設施，導致高公設比產品激增。即便如此，具備低總價特性的高公設比小宅，在捷運機能加持下，市場接受度依然極高。（陳韋帆）
國家住都中心辦理新北市「林口世大運選手村社會住宅」新一波招租作業，共釋出333戶優質住宅，受理申請自即日起至2月11日止，最快5月可入住。此次招租亮點在於特別針對「婚育家庭」與「軍警消人員」保留近3成名額，鼓勵青年安心成家，也希望軍警消能安心為國家服務。(陳韋帆)
全台房價居高不下，台北市購屋門檻更是突破2千萬大關，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，在土地開發飽和與自住需求穩定的雙重壓力下，房價持續墊高，使千萬低總價產品面臨「稀缺化」危機，購屋版圖正加速向中高總價區間移動。（陳韋帆）
2025年房市進入「量縮價盤」的冷靜盤整期，成交量明顯下滑，房價卻未出現大幅修正。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受央行信用管制影響，市場資金收緊、交易族群減少，房市已進入量縮階段。然而，受惠於股市強勁及AI題材帶動，部分屋主資金充裕不急於降價，加上政策引導房市回歸自住需求，投資型買盤退場，使房市進入高度理性的盤整期。(陳韋帆)
限貸令持續發威，2025年移轉量創8年新低，貸款族負擔更是顯著加重，不僅年房貸件數大減，利率高、成數低已成主流。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，同樣購買1千萬房屋的人，如果現在才買，自備款平均須多準備約20萬，購屋壓力明顯更加沉重。（陳韋帆）
