知名代銷甲山林廣告2015年打出「板橋讓利4字頭價」江翠預售案,瞬間擊潰周圍新莊、三重、中永和一帶銷售買氣。當時等待房市降價許久、早被板橋高房價嚇到的買家,反倒一湧而入讓利案,讓該案迅速完銷,而如今市況又是如何?
紐約曼哈頓又出現新的豪宅王,預計明年完工的這棟中央公園塔,是貨真價實的「全球最高住宅」,一戶現在已經喊到19億台幣。
賭2020選後房市翻轉,從台北市南港推案點火?歷經16個月,順利磋商聯強國際買下南港輪胎「世界明珠」案50.87億元商辦的戴德梁行總經理顏炳立,今(16日)簽約儀式致詞時透露,一直認為南港是每坪80萬元的行情,看到每坪100萬元的價值,他直呼是天意!「聯強來了、南港發了、東區旺了、台北興了」。
根據住展雜誌統計,北台灣今年第2季新成屋、預售屋推案量約為3145.86億元,比今年第1季的1917.31億元,季增幅達64.1%;但若將上半年對照去年同期,整體年減幅約14.7%,而台北市年減幅近3成,新竹地區年減逾19%,桃園年減逾8%,新北則年減約7%。專家分析,今年建商意外量縮,顯示建商推案信心並沒想像中那麼樂觀。
2018年房子的繼承移轉棟數單年超過5.6萬棟,已經創27年統計以來新高,由於高齡化社會已經來臨,許多人「等房」、「等繼承」,不當屋奴扛房貸,時間久一點就能獲得「庇蔭」,不過,也有專家認為,因為繼承了舊屋,也可能會刺激換屋需求。
北台灣2018年成交最熱絡的4大新興重劃區,分別是板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區和龜山A7重劃區,2019年建商將趁勝追擊,大舉推案。根據住展雜誌統計,4大重劃區明年推案預估量達1270億元,將再度引爆新一波推案潮。
隨著2020年東京奧運時程愈來愈近,大家也把目光放在日本,而在不動產的部分,2010年起便興起日本投資置產的風氣,台灣也有許多業者提供跨過置產服務。其中,跨入日本9年市場的日本信義,今年在香港成立服務據點,並在東京成立首家仲介新品牌「SJ HOME」。