據住展雜誌統計,北台灣2020年Q1銷售中建案數量為1,465個,較2019年Q4減少52個,季減幅約3.5%,中止連續二季上揚。若與2019年同期相比,則減少66個,年減幅約4.5%。住展雜誌研發展何世昌表示,北台灣銷售中建案數量減少的原因,除了2019年Q4銷售中建案數基期較高外,Q1個案數量較少、以及房市買氣意外穩定有關,銷售中建案因而逐漸減少。
近來有媒體報導高雄市房地產交易量增長率為六都最後一名,高雄市稅捐稽徵處說明如下:
台南市2020年第1季不動產交易統計出爐,六都房市均較前季衰退,台南市土地移轉13,090筆,建物買賣移轉5,212棟。本季適逢新冠肺炎疫情延燒,與2019年同季相比,土地移轉11,987筆、建物移轉5,350棟,建物買賣移轉棟數小跌2.58%,土地買賣移轉筆數年增9.2%,呈現增減互見。
六都地政局陸續公布2020年3月建物移轉棟數,總結2020年第一季的狀況,分別為台北市6741棟,年增16.81%;新北市13261棟,年增4.43%;桃園市9692棟,年增28.32%;台中市10444棟,年增12.51%;台南市5212棟,年減2.58%;高雄市8014棟,年減13.87%。
六都會區分別公布2020年3月「建物買賣移轉棟數」,其中交易量最大為新北市4,849戶,六都交易量合計為19,824戶。永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明,3月份六都買賣移轉棟數月增9.9%,其中台北市月增6.0%,新北市月增8.7%,桃園市月增20.7%,台中市月增0.8%,台南市月增8.3%,高雄市月增17.1%。
戴德梁行2020年3月25日舉行線上記者會,說明2020年第1季台北市商辦市場研究報告,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,2020年房市原本預期能「春花望露」,但受到「黑天鵝」新冠肺炎干擾而倒下躺平,第1季房地產出現「春天那吔這呢冷」,他表示,整體其實不太樂觀。倘若第2季疫情還是不止,造成股災、失業等狀況,預期下半年房地產將會出現恐慌性變現拋貨潮。
戴德梁行總經理顏炳立表示,今年第一季房地產市場,近期雖不斷傳出爆量利多,新聞還說已觸底反彈,但真實狀況卻充滿哀愁。因為想賣房的人都已錯失3、4年的時間,很多屋主當初接手的都是「蛋白區產品的蛋黃價格」,想賣都賣不掉。
中信房屋今(21日)發布2018年Q4宅指數調查報告,結果顯示,本季經濟感受綜合指數為34.77,較上季減少0.78,購屋意願綜合指數也較上季衰退;2年內有購屋意願者,也季減1.1%且連續3季下滑。至於2019年房市動向,業者認為要看第1季的表現。
今年台灣房市到底如何呢?被視為房市指標的商用不動產,最新統計數據,發現第一季的交易量創下近兩年來的新低紀錄,其中辦公大樓總交易金額,更是比去年第四季下滑7成。