新莊塭仔圳首座大型社會住宅於12日開工動土，總投資額約68億元，將興建925戶社宅，預計2031年完工。基地鄰近捷運輔大站與輔大醫院，並整合多項社福設施與停車空間，導入智慧及綠建築設計。新北市長侯友宜表示，塭仔圳正從鐵皮工廠聚落轉型為全齡共融的新興生活區，新北市社宅目標將朝4.1萬戶邁進，持續完善區域居住與公共服務機能。
台灣房價居高不下，許多年輕人薪資難追趕房價，面臨沉重購屋與租屋壓力。根據內政部資料，全國房貸負擔率與房價所得比皆偏高，雙北地區情況尤其嚴峻。專家指出，在M型化社會與通膨趨勢下，許多非科技業年輕人已放棄買房，轉為租屋一輩子或等待繼承。建議年輕人可提早規劃，轉往二、三線區域發展，以空間換取時間來減輕生活負擔。
全台40年老屋交易占比創新高達32.7%，其中台北市老宅交易占比突破5成5居全台之冠，新竹縣則以20年以下新屋占47.4%成全台最年輕縣市。專家分析，高房價時代自住客多以屋齡換取總價與地段，老屋憑藉親民總價及成熟生活機能成為中古屋市場主力。不過專家提醒，購買老屋除留意議價空間與地段優勢外，30年以上房屋結構、管線維護成本高，且貸款條件較保守，購屋人應預留修繕經費並審慎評估資金壓力。
主計總處公布9月台灣居住類消費者物價指數年增率達2.38%，創下20個月新高。專家分析，此次推升主力並非房租，而是水電燃氣、住宅維修、家庭管理及用品費用。因人工與能源成本持續上升，加上房屋老化衍生維修與物管開支增加，整體居住成本攀升，反映民眾日常生活開銷壓力加劇。
買房看權狀當心公設與車位遭灌水！早年建物登記制度不完善，建商常將配電室、水箱、梯間甚至法定空地等公設計入室內坪數。專家提醒，民眾購屋前務必調閱原始竣工圖與建物測量成果圖仔細核對，避免交屋後才發現坪數灌水，甚至遭遇銀行拒貸的困境，保障自身權益。
父母欠債未拋棄繼承怎麼辦？專家指出，依民法限定繼承原則，繼承人僅以所得遺產為限負清償責任，但若未依法向法院陳報遺產清冊，私下優先清償部分債權導致其他債權人受損，恐衍生個人損害賠償責任而需自掏腰包扛債。建議繼承人面對龐大遺產與債務問題時，應諮詢專業地政士或律師，依正確法律程序辦理遺產清冊陳報，才能有效避免隱藏債務風險。
住展雜誌公布9月住展風向球，房市六大指標呈現「二升、四平」。受928檔期與央行政策調整激勵，預售屋與新成屋推案量雙雙回溫，預售案量更突破700億元。不過，整體買氣仍處於谷底，指標建案來客與成交組數持平，待售建案數微增。專家分析，受房貸緊縮、股市吸金與政經因素交織影響，房市冰凍三尺非一日之寒，買氣全面回溫仍需時間觀察。
針對台北市長蔣萬安提出松山機場遷移與打造AI產業園區構想，商總榮譽理事長賴正鎰表態支持，認為應由中央與地方共同評估未來三十年需求。他建議松機遷移後釋出三百公頃基地再生，並結合周邊區域發展，桃機與台中清泉崗機場分擔航網，推動首都轉型。不過，遷移仍需完善配套，包括交通、離島居民便利性與國防部署，並串聯桃竹科技聚落與中南部供應鏈，帶動全台經濟發展。
台北市長參選人蔣萬安拋出將松山機場轉型為「台北AI園區」政見，預估創造龐大產值與就業機會，並解禁航高限制加速都更。然而，交通部與內政部直言事前未溝通並強烈反對，強調松機具備國防、離島運輸與搜救樞紐功能。房仲業者指出，此議題已炒作逾三十年，變數仍多，提醒購屋族切勿過度期待或盲目追價。
台灣金聯攜手合庫銀行簽署續建資金承諾合作意向書，針對建融案提供最高營造成本三成的續建資金承諾，採信託專款專用。此機制盼在建商面臨工料上漲或預售不如預期等資金缺口時及時介入，預先防範爛尾樓與都更孤兒危機，保障地主與預售消費者權益，進一步穩定房市發展。
全台房價居高不下，實價登錄顯示5年內新古屋平均單價為預售屋的7折，價差達18.1萬元，其中以台中市每坪價差22.6萬元最高。專家分析，預售屋因土地與營造成本高漲且反映未來行情，價格持續攀升；而新古屋則具備屋況新、價格具競爭力及可立即入住等優勢，對於有實際居住或換屋需求的民眾而言，更能在有限預算內換取較大的居住空間與完善生活機能。
內政部今日召開草案說明會，推出全國一致的營建土石方管理新制，重點包含增加民間土方交換、跨縣市運送機制及簡化工程流程。國土署表示，配合資源循環推動法，新制將土石方分為原土與粒料，建立處理費用申報制度以增加資訊透明度，並透過多元再利用管道與教育訓練，提升整體處理量能、降低合法業者成本，落實資源循環效益。
台北市預售屋價格持續攀高，12個行政區近一年平均單價全數突破100萬元，但市場買氣未見同步回溫，呈現價量背離。專家指出，建商因應高成本與信用管制推行「縮坪數、控總價」策略，尤以萬華區近3年漲幅28.1%居冠。購屋族若僅看總價盲目入手小宅，恐落入空間狹小、轉手不易的「低總價陷阱」。面對房貸緊縮與預售價高，專家建議具實際居住空間與讓利優勢的成屋大樓，為現階段更為務實的購屋選項。
全台30年老屋破588萬戶，政府推動老宅延壽補助計畫。結構技師戴雲發指出，老屋修繕首重「結構安全」，六大危險建築切勿修繕應直接重建。雖然修繕補助最高可達總經費65%，但面臨住戶共識、費用分攤及違建拆除等推動難題。專家建議，修繕應以提升居住安全與生活舒適度為核心，打造更具保值性的安心住所。
央行放寬第二戶房貸成數上限至七成，但專家提醒「政策放寬不等於銀行一定貸滿」。實際核貸仍取決於銀行鑑價、個人收入及授信條件，且銀行鑑價往往低於實際成交價，換屋族切勿將七成視為絕對到手資金。面對銀行放款趨於保守，購屋族簽約前應先向銀行預估可貸額度與準備佐證資料，並預留足夠自備款與資金餘裕，以降低交屋與違約風險。
新北地政局成功攔截一起地面師利用生基塔位投資的連環詐騙案！一名婦人因投資陷阱欲辦理房產私人抵押設定借款，幸經板橋地政事務所人員關懷提問識破，搭配婦人丈夫即時收到「地籍異動即時通」簡訊趕赴現場，揭發地下錢莊高利貸陰謀，成功保住房產。新北市地政局呼籲民眾踴躍申辦即時通服務，守護不動產安全。
新北市推動「新北美樂地2.0」計畫，成功改造板橋與新莊兩處遭占用的閒置土地。新莊路巷弄過去遭鐵鍊圍起影響消防救護，現已打通拓寬並增設機車格；板橋正隆巷旁土地則改建為YouBike站點。工務局強調，市府透過跨機關合作活化國有與受贈土地，解決長年路霸問題，轉化為滿足市民需求的公共設施，全面提升都市生活機能與防災安全。
台北市9月建物買賣移轉棟數達2133棟，呈現年月雙漲，房市買氣回升21.7%。不動產仲介公會理事長蘇金城指出，台股高點帶動部分資金轉進房市，加上政策利空漸出盡，市場最壞情況已過。其中北士科前景看好，吸引年輕科技新貴轉進內湖南港與士林購屋。不過整體買氣仍處低檔，第4季受選舉及資金流向影響，房市能否持續回溫仍待觀察。
根據內政部最新資料，2026年第二季全台未設戶籍住宅飆升至152.5萬宅，較去年同期大增14.5萬宅，佔比達16.0%。專家分析指出，未設籍住宅量以新北市與高雄市最多，而占比最高則落在嘉義縣等蛋白區。推升未設籍宅數暴增的主因，除了交屋延遲、建商餘屋增加、少子化與人籍分離現象外，更反映出台灣當前嚴峻的城鄉發展差距與人口流動結構變化，後續去化與人口回流趨勢值得密切關注。
新北市推出青銀共居住宅修繕補助政策，鼓勵60歲以上長者將自有空房分租給青年，每戶可獲最高1萬元實支實付修繕補助，盼活化閒置空間並促進世代交流。不過，專家與民眾認為1萬元補助金額偏低，且共居隱私與安全考量讓接受度兩極，建議政府未來應增加稅賦減免等長期誘因，才能真正提升房東出租意願並健全租屋市場。
全台高齡人口已達479萬人，占總人口20.62%，其中台北市以24.76%居全台之冠。專家分析，人口老化與高房價將改變住宅需求，北市未來恐面臨人屋雙老，並與青壯人口聚集的竹科區域出現分化。購屋族應綜合評估人口結構、生活機能與財務條件，以因應未來房市趨勢。
台北市房價與租金居高不下，根據內政部最新實價登錄資料顯示，文山區在大樓、華廈與公寓的房價租金比皆擠進北市前三名，成為租屋族心中的高CP值首選。專家指出，文山區因住宅屋齡偏高、租金相對親民，加上交通路網完善，吸引大量租屋族青睞。未來隨著環狀線南段等交通建設陸續到位，具備極佳的通勤便利性與發展潛力，無論是租屋或購屋皆值得列入評估考量。
新北有房東以低於行情價出租房屋，因房客要求簽5年長約並調高租金後，竟收到國稅局查稅補繳通知，直呼心寒。專家指出，房客申請租金補貼與報稅皆為依法享有的權利，無法歸責於房客，且稅務機關查稅管道多元，租金高低與查稅無關。建議房東應依法申報租賃所得，若配合申請成為公益出租人，可享稅賦優惠及相關減免，保障自身權益。
