正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理表示,隨著台灣疫情趨於穩定,政府也逐步放寬防疫措施,從後疫情時代的需求端切入將是未來不動產市場的發展走向,未來發展有4大方向可以參考。
住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店5月成交業績,全台與上月相比增加20.1%,較2019年同期量增21.4%,六都在成交量上增多減少,台北市月增14.5%,年增20.7%;新北月增27.6%,年增21.3%,桃園月增6.2%,年增13.2%,台中月增23.1%,年減5.3%,台南月增5.8%,年增9.4%,高雄月增2.6%,年增1.7%。
新北市政府財政局於2020年5月27日公告2020年度第1次公開標售新北市市有非公用不動產,預訂於2020年6月10日(星期三)上午11時整,於新北市政府15樓1502會議室辦理開標,歡迎各界踴躍參加投標。
台灣經濟研究院2020年5月25日公布景氣動向調查,隨著5月國內疫情已趨近落幕,加上現階段(1)超低房貸利率、(2)資金充沛、(3)投資避險等3大條件,導致(1)長期置產、(2)剛性買盤、(3)遞延性買盤逐步釋出。台灣經濟研究院認為:「營建業營業氣候測驗跌幅已明顯縮減」。
近年來,不動產買賣詐騙案件頻傳,消費者在交易不動產時應該如何自保呢?新北市中和地政事務所提醒民眾,簽訂契約時別忘了確認賣方有無出售不動產的權利及最新的謄本產權資訊,同時委託自己信賴的合法地政士,或採取雙地政士機制,透過專業業者協助審視交易程序並辦理履約保證。此外,也可申請「地籍異動即時通服務」,防止不動產被偽冒移轉或貸款,這樣才可以保住一輩子辛苦打拼來的成果!
有關中央流行疫情指揮中心衛生福利部長陳時中於2020年5月20日記者會提及自住房屋、土地等不動產是否影響急難紓困核發資格,部分媒體報導與部長回應有所出入,衛福部重申:因若為自住房產、不動產土地等,無法產生收益,爰不列入收入(或存款)計算,並非不符合申請資格。
想知道如何辦理不動產贈與登記嗎?新北市新莊地政事務所推出「房產贈與自己來 報稅登記輕鬆辦」影片,透過淺顯易懂的圖文說明,輕鬆了解贈與登記相關資訊,歡迎有興趣的民眾至該所YouTube影音頻道及Facebook「地政。稍息。新北事」粉絲專頁觀看。
買房子對不少居住在雙北都會地區的居民而言是個沉重的負擔,民眾往往為了購屋而背負龐大房貸壓力,依據內政部不動產資訊平台發布最新一期(2019年第4季)的資訊顯示,新北市平均房價所得比高達11.72倍、而貸款負擔率也達48.01%,大多數民眾想要買房需11年不吃不喝,而購屋人將近一半收入得拿來繳付房貸,不但可能影響生活品質,也使得青年對於購屋夢想裹足不前。