2024年即將到來,總統大選投票在即!萬群地產董事長、不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成今(29)日舉辦年末記者會,他指出,「關於近年政策打炒、總統大選三黨政見,幾乎都是民粹打房,讓民眾有對房價下修的期待,事實上都沒有講實話,畢竟上漲的原物料、土地都不會回頭。」(陳韋帆)
代銷龍頭甲山林今(20)日召開年末記者會,董事長祝文宇表示,「多年來政府的政策,就像大禹的爸爸『鯀』,總是堵而不疏,房價根本壓不下來,如果想要解套,就應該學習大禹『以疏代堵』的方式,否則永遠都看不見成效。」(陳韋帆)
根據住展雜誌統計,2022年北台灣約195個新建案總銷逾20億元,其中164個交由代銷銷售、31個指標案由建商自建自售。住展指出,觀察指標案分布,台北北投、新北三重、桃園市區、竹縣竹北的自建自售指標案較多,四區皆屬於近年房市發展熱絡、買氣相對穩健的「戰區」。(記者:陳韋帆)
2022年十大代銷出爐!海悅、新聯陽、甲山林依舊是前三名常勝軍,與往年不同的是,全台各地代銷離開自己的地盤「遠征」,北中南互相插旗。591房屋交易網新聞公關組副主任畢務潔表示,2022下半年雖然受到《平均地權條例》、九合一選舉、升息等因素影響推案腳步,但前三名推案量依舊精采,全都站上千億大關。(記者:陳韋帆)
住展雜誌統計,2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元,占北台灣總推案量約五成。(記者:陳韋帆)
代銷龍頭之一的甲山林旗下愛山林(2540.TW )建設今(9)日舉行法說會,宣布明年推案將上看1,500億元,對於房價是否會下跌一事,會後董事長祝文宇受訪表示,「北北基竹四縣市區域人口及需求夠多,房價自然有撐,不僅不會跌,還有可能走揚。」(記者:陳韋帆)
北士科最大案「柏鴻君臨」今(22)日舉辦與大陸工程的簽約典禮,典禮過程建商與代銷意外曝露建商的「貓毛」,負責代銷的海悅總經理王俊傑表示,「范姜董事長光是找營造公司就找了好久,因為他自己、兒子,公司總經理全部都要入住,比挑媳婦還可怕!」(記者:陳韋帆)
近期房市交易量急縮,交易盛況不再!對此,代銷龍頭海悅(2348)廣告公司總經理王俊傑接受《三立新聞網》訪問表示,「凡事盛極而衰,房市反轉是必然之事,但,這一次恐怕不能當作是一種循環,因為受到國外政經影響過大。」(記者:陳韋帆)
鬼門已開,房市傳統淡季到來,不少人好奇,新建案銷售的業務們感覺輪班的人變少,甚至有部分案場就直接休假,他們去哪裡了?沒錢賺又該怎辦?代銷龍頭海悅(2348)國際開發總經理王俊傑接受《三立新聞網》表示,「趁機休假,通常是先去拜拜,北部來說,烘爐地就是多數業務的最愛!」(記者:陳韋帆)
成⽴ 21 年的桃園市不動產代銷經紀商業同業公會,於今(15)⽇舉⾏第八屆理事長交接典禮, 由五⼗甲廣告執⾏長張秋明執掌接任。張理事長表⽰,感謝歷任理事長、理監事 竭⼒貢獻,公會⽅能有今⽇蓬勃之景。
不動產代銷產業龍頭海悅(以下簡稱“海悅”,台灣證券交易所股票代碼:2348)今日公告2022年2月合併營收為新台幣3.37億元,較上月成長,其中代銷收入達3.23億元,顯見受疫情之影響已見緩和,另有認列子公司《微笑海悅》營建收入0.14億元,累計1-2月合併營收6.05億元。(記者:陳韋帆)
新冠變種病毒Omicron疫情不斷延燒,近期甚至傳出「南港房仲」染疫,造成北部房地產業內人人自危。對此,國內代銷龍頭海悅國際總經理王俊傑接受訪問指出,昨天消息傳出後,大家也都很好奇是誰,不過,全國人民都已經歷快兩年的疫情調控,都相當有經驗,不必過於恐慌。
2021年是房市火熱的一年,不僅買氣暢旺,因為打炒房重招頻出,原本壁壘分明的代銷業者,也開始出現「地盤錯亂」的現象,北部代銷強攻濁水溪以南。住展雜誌研發長何世昌指出,由於2021年中、南部代銷北攻力道稍弱,北部十大代銷排行未變,仍舊是海悅、新聯陽、甲山林、璞園、甲桂林、傳真、信義、創意家、新理想、新高創,不過,這起戰爭才正要開始。(記者:陳韋帆)
桃園疫情不斷擴散,截至1月10日,累計本土染疫人數已達30例!桃園房市會被重挫嗎?代銷龍頭海悅(2348)國際總經理王俊傑接受《三立新聞網》專訪指出,「其實關鍵就在於疫情是否獲控,依照台灣政府的防疫經驗,相信一定可以迅速控制,所以對於房市不至於有太大影響。」此外,他也提到,「台灣經濟將有十年榮景可期。」(記者:陳韋帆)
甲山林機構旗下愛山林(2540)建設今(2)日舉辦法說會,董事長祝文宇會後受訪表示,目前看來,六都中「雙北、桃園、台中、台南」房價都已經到達高點,唯高雄過去房價基期較低,且目前房價還低於台南,所以明年應只有高雄房價會有明顯漲幅,而新竹則可以「以量制價」,漲幅有機會獲得舒緩。(記者:陳韋帆)
甲山林機構旗下愛山林(2540)建設今(2)日舉辦法說會,董事長祝文宇表示,今年公司仍以代銷為主力,5~9月雖然受到疫情影響,但低利、通膨的環境下,9~10月就已經將所有成績趕上來。預計明年甲山林、愛山林自建與代銷案量將達2400億元。(記者:陳韋帆)
「宏國大道城」二期今(25)日舉辦記者會,代銷業者傳真實業董事長王明成表示,現在是房市的機會時代,應該要「守正用奇」,業者、投資人可以出奇招,但不應違規炒作,他認為「政府屢次出手打炒房,其實就是被業者逼的。」()
近年建商版圖移動,不少北部業者南下推案,不過,南部業者也不干示弱,素有代銷業南霸天之稱的上揚國際也揮軍北上,攜手山本建設進攻桃園小檜溪重劃區,預計明年329檔期推出3大案,基地總面積近4000坪,總銷規模超過150億元。(記者:陳韋帆)
不少年輕人嚮往一畢業就進入「護國神山」台積電工作,過著年收百萬的優渥生活。昨(9)日有網友在PTT指出,剛去屏東市區看房,代銷表示「這邊都完售了!要買的話要排順位,前面、後面、左邊、右邊都是台積電的來買」。(鍾惠宇報導)
從代銷本業跨足自地自建的海悅國際,2019年佈局全台代銷建案,去年稅後淨利5.65億元、每股稅後盈餘(EPS)6.59元,營收、獲利雙創歷史新高,且今年1至5月合併營收9.25億元,年增率達165.4%,不僅公司營運報喜,今(12日)海悅國際總經理王俊傑也接任第七屆台北市不動產代銷公會理事長,可謂雙喜臨門。
今年房市軌跡真能如2003年SARS過後,邁向多頭嗎?似乎代銷業者還是很有信心。根據591新建案調查資料,2019年代銷業者海悅廣告接案量體達1189億元,為全台10大代銷之首,而今年海悅除了包銷案之外,也積極採自建案擴展營建版圖。
2019年房市回溫,不僅建商積極推案,代銷業也勇於接案銷售,591新建案進行全台首度代銷接案量調查,2019年前10大代銷依序為海悅、新聯陽、信義、甲山林、上揚、新高創、華威、甲桂林、新理想、璞園。其中,海悅廣告以破千億元接案量勇奪冠軍,主要是歸功於各地重點重劃區接案,亞軍由接案超過7百億元的老牌代銷新聯陽奪得,信義代銷則是靠著接下雙北市指標豪宅以黑馬之姿拿下第3名。
今年全台推案量衝上兆元,但卻存去化危機,根據住展雜誌統計,今年截至12月15日止,北台灣銷售中建案數量達到1507個,連2季創歷史新高,呈現新成屋還沒賣完,預售屋就接連推出。但即便如此,代銷業者還是看好換屋需求,認為房市已經到了盤整末期。