高雄五福商圈將迎新成員！高雄市經發局11日表示，日本連鎖品牌「激安殿堂・唐吉訶德」（DON DON DONKI），預計2023年第4季進駐大立百貨，將是佔地千坪的全台最大旗艦店。「唐吉訶德」為日本著名24小時營業的連鎖品牌，在當地擁有超過600家門市，並在美國、新加坡、港澳等地都有分店。今年先是在台北開設兩家分店，開幕時曾吸引大量人潮。
根據最新買賣移轉棟數顯示，9月建物買賣移轉棟數僅2.38萬棟，創下2月後最低的單月紀錄，去年疫情影響僅約3個月時間，僅7~9月移轉棟數跌破單月3萬棟。（記者：陳韋帆）
未來要繳的「土增稅、地價稅」都要變多了！根據內政部資料，108年~111年土地「公告現值」連4漲。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，倘若沒有特殊考量，因應房價飆漲，明年「公告現值」、後年「公告地價」將會明顯飆漲，尤其是新竹區域，將相對有感。（記者：陳韋帆）
根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年7月身揹信貸與房貸的雙貸族，全國共有34.5萬人，創下2012年統計以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為523萬元，平均信貸金額為91.3萬元，貸款金額也雙雙創下新高，尤其今年央行已經累計升息三次共兩碼，對於習慣低利的雙貸族而言，馬上就面對每月還款負擔增加的壓力。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，老了也得扛房貸！根據聯徵中心資料，2022年H1，申貸者逾65歲的案件，佔比約1.5%，其中佔比的是台北市，高達4.3%，遙遙領先其他都會，且購屋平均鑑估值為3376.9萬元，總價也比其餘五都千萬左右的均價，高出近一倍，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，可見首都銀髮族的負擔能力出眾，堪稱是「資深富翁」。（記者：陳韋帆）
疫情升溫，百業受創，不過，夾娃娃機店不僅不受影響，還不減反增，今年Q1首度突破1萬間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這波疫情重創沿街店面商機，店面空置降租後，反而吸引夾娃娃業的場主進駐，夾娃娃機店在這波景氣寒冬逆勢崛起。（記者：陳韋帆）
全台灣哪裡房子最供過於求呢？六都之中台中超額最多，中超額供給逾5萬戶最多。根據房仲分析，台中因為環境、建材也比南北好，因此建案、重劃區越來越多，導致供應大於需求。根據內政部最新房屋稅籍住宅數量、設籍戶數顯示，全國住宅短缺情況僅在台北市、高雄市2大都會區，其餘桃園、新北、台中、台南等縣市全部呈現「供過於求」，其中台中超額供給逾5萬戶最多。根據房仲分析，台中因為環境、建材也比南北好，因此建案、重劃區越
根據最新房地合一稅收統計，今年第一季全國個人的房地合一稅收為72.9億元，創下歷史的同期新高，且光是今年第一季的稅收，就比過去五年的同期稅收總額還要高，顯示過去一段時間房地產的短期交易都有明顯增值，反應到稅收就出現暴增現象，尤其是房價飆漲的新竹，今年第一季新竹縣的個人房地合一稅收，和去年同期相比暴增4.8倍。（記者：陳韋帆）
近2年全台房價瘋漲，但首善之都的台北市，似乎漲勢相對較緩。根據實價登錄，台北市2021年Q4房屋單價每坪69.3萬，年漲幅1.9％，全國排名倒數第三。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，台北市房價基期高，素地稀缺，老屋交易遠大於新屋交易，也讓房價看似上漲趨緩。（記者：陳韋帆）
近2年全台房價都暴衝，但也有縣市漲幅緩慢。根據實價登錄，彰化縣2021年Q4平均房價為14.7萬，相較2020年同期，僅漲幅2.6%，全國倒數第四名。對此，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，彰化過去缺乏建設話題，導致房價長年處於1字頭，不過，近期寶佳進軍態勢兇猛，又有中友百貨簽約即將進駐，未來房市可期。（記者：陳韋帆）
新北市房市怎麼了？近2年全台房價暴衝，結果新北市卻進展緩慢，根據實價登錄，2021年Q4相較2020年Q4，房價漲幅僅3.2%，全國倒數第五。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，近年雙北因房價基期較高，導致房市熱區移轉至桃園，故房價漲幅態勢放緩，但近1~2年不排除會有回漲現象。（記者：陳韋帆）
內政部昨(23)日擴大預售屋聯合稽查行動，總計結合全國19個縣市政府（不含離島縣市）及行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關同步辦理，共稽查57個建案。稽查初步發現有40個建案涉有違規情事，對此違規行為，內政部要求縣市政府應儘速從重處罰，且不排除再次發動擴大稽查。（記者：陳韋帆）
近2年房價漲勢凶猛，漲價區域，明顯不限於傳統六都。根據實價登錄，比較2021年12月、2020年12月的平均房價，花蓮漲幅竟達16.5%，僅次於第一名的高雄市。屋比房屋總經理葉國華表示，花蓮房價基期較低僅1字頭，蘇花改通車後，直線攀升站穩了2字頭，漲幅自然相對較高。（記者：陳韋帆）
房市熱，買房契約得看仔細，行政院消保處抽查全國50個建商建案，發現有超過4成不符合定型化契約規範，其中驗屋項目最容易被建商佔便宜，像是「交屋保留款」，用來當作消費者驗屋籌碼，按照規定可先保留「房地」總價的5%，但有些建商擅自改成「房屋」總價，甚至把保留款改成0元。
全國最擠十大行政區出爐，根據內政部戶政司資料，第一名新北市永和區，1km²約3.76萬人，第二名新北市蘆洲區1km²約2.7萬人，第三名台北市大安區1km²約2.56萬人。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，有人住房價才有需求，盤點前十大行政區，比較2021年、2016年房價，十區房價皆全面走揚。（記者：陳韋帆）
現代人晚婚，單身人口也越來越多，根據內政部不動產資訊平台統計，110年Q4全國的一人一宅的數量達195.2萬宅，創近10年新高，其中，新北市數量、佔比都為全國之最，共41.1萬宅、單身宅數佔比逾3成。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這樣的變化，主要與不婚、不生的男女越來越多有關。（記者：陳韋帆）
新冠肺炎衝擊下，國人創業最熱衷的餐飲業反而衰退嚴重，根據經濟部資料，2021年整體餐飲業營業額為7280億元，較2020年衰退6.37%，餐館類為6094億元，年減6.21%，外燴團膳類僅有261億元，年減12.66%，飲料店營業額為924億元，年減5.52%。（記者：陳韋帆）
內政部2022年1月7日發布2021年上半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊。經統計，2021年上半年全國低度使用住宅宅數為81萬2,947宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13％，為自2009年統計以來最低點；另在新建餘屋住宅部分，2021年第2季為7萬54宅，較上季減少3,631宅(-4.93％)，近1年皆維持在7萬宅左右。
據統計台北市老屋屋齡超過40年建物比率66.29％，為六都最高，更有高達85.25％的建物屋齡超過30年。另外自2017年危老條例施行以來，在市民踴躍參與及建管處積極辦理下，至2021年11月底台北市危老重建計畫有效申請量701件，核准量更突破600件(截至2021年12月30日為617件)，居全國之冠。
今年5月國內疫情爆發，住宿及餐飲業受創，但景氣快速復甦，如洗三溫暖。依據財政部資料，今年前三季銷售額共4,420.8億元，年減4.8%，但統計近五年住宿及旅遊業家數，今年9月全國將近17萬家，年增4.4%，甚至為近五年同期新高。（記者：陳韋帆）
交通議題一直是房市最大利多，六都重點火車站周邊房市更是買賣交易最熱區域，根據永慶房屋統計，近一年「車站周邊一公里買賣交易量」，六都各站買賣交易最熱絡的前十名，第一名為高雄「內惟站」以561件力壓全國241站點的個別交易量。另外，前十名中，高雄除了「內惟站」奪冠，「新左營站」、「美術館站」也紛紛上榜，且三站皆位於北高雄內。（記者：陳韋帆）
城中城事件過後，中央、地方政府皆不遺餘力精進危老、消安管理，內政部今(22)日召開「老舊複合用途建築物建築、消防安全精進作為會議」，部長徐國勇要求各地方政府1個月內完成全國老舊複合用途建築物盤點造冊， 3個月內完成荒廢雜亂建物等危險環境清理改善、公安消防稽查及救災演習工作。（記者：陳韋帆）
台北市奪下「危老」件數、土地坪數雙冠王！全國30以上老屋數量逼近450萬戶，中央推動危老盼加速重建，根據建管處資料，台北市累計核准559件、土地坪數逾10萬坪，已是全國第一。其中約有5%是老飯店核准危老改建，最新一件飯店參與改建的是承德路三段上的42年老舊飯店，今年9月才核准通過，個案也順利取得40%的容積獎勵。（記者：陳韋帆）
