全台房價漲最猛重劃區就在新竹!根據數字科技(5287)旗下的「591實價登錄」統計,全台重點重劃區近3年房價漲幅,前15名約5成都在新竹,冠軍也是由新竹縣二重劃區拿下,漲幅達37%。591房屋交易網新聞組組長畢務潔指出,新竹擁竹科客撐盤,但因素地稀少,奇貨可居,房價也因此扶搖直上。(記者:陳韋帆)
今天是中秋節,也是921大地震屆滿22周年的日子。中華民國建築經營協會理事長戴雲發接受《三立新聞網》專訪指出,22年過去了,但有多少老屋有問題,卻沒人能知道,建議30年以上老屋,居民若有疑慮,就應盡早進行老屋健檢,方能每年平安度中秋。(記者:陳韋帆)
新北市永和不僅人口密度高,連超市密集度都是全台第一!根據永慶房屋統計,六都行政區「超市密度」,第一名就是新北市永和區,每平方公里就有5.25間,三蘆也緊追在後,蘆洲每平方公里有4.17間第二、三重每平方公里有3.37間。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,永和人口密集,且與北市中正區僅一橋之隔,房價卻僅一半,這樣的優勢,自然是超市兵家必爭之地第一首選。(記者:陳韋帆)
台灣空屋率創下史上新低!內政部今(13)日發布最新「低度使用住宅」,109年H2為88萬2,634宅,僅占全國房屋稅籍住宅類宅數比率(俗稱空屋率)9.96%,創下台灣98年統計以來首度降至10%以下紀錄。另,內政部今日也同步發布最新一季「新建餘屋住宅」資料,109年第4季為6萬9,581宅,亦較上季減少3,156宅(或減4.34%),為105年第3季以來新低,顯示住宅類房屋使用率較(記者:陳韋帆)
很多持有老房子的民眾都在期待都更,但都更實際執行的狀況又是如何呢?許多人都期待危老建案有都更機會,今年5月,全國危老受理件數為2103件、已核准件數為1478件,但全國22縣市中,嘉義縣、連江縣仍處「0」件狀態。專家指出,因鄉村人口老化、外流嚴重,對新建物的需求有限,建築投資不會侷限在老屋重建,因此件數都會較少。
根據聯徵中心最新統計資料顯示,今年1月同時有「信貸與房貸」的「雙肩扛貸族」,全國共有31.6萬人,創下108個月以來的新高,而雙貸族平均房貸金額為468.7萬元,平均信貸金額為80.9萬元,而當前疫情狀況仍相當嚴峻,若是時間拖長國內經濟難免會受到影響,雙貸族肩上壓力可能也會因此增加。(記者:陳韋帆)
針對市議員2021年4月22日於市議會定期會關心台中市土地標售情形,市府地政局表示,配餘地本應依法處分,以清償開發建設借款,全國作法一致;市府配合地區發展需求適當釋出配餘地,可有效引進企業投資以加速開發時程,強化土地使用效率,絕非炒房或為財團護航。
國家住宅及都市更新中心於2020年12月16日在國內規模最大的林口區世大運選手村社會住宅召開2020年度最後一場全國社會住宅聯繫會報,全國辦理社會住宅業務人員齊聚一堂將第一線的問題處理、服務經驗及心情互相交流、共同分享,只為了讓社宅的服務與機能更臻完美,以符合國人的期許及需求。
桃園市長鄭文燦2020年10月26日下午出席「桃園社會住宅空調、家具租賃服務案簽約典禮」時表示,桃園積極推動社會住宅政策,希望讓住戶住得好、住得安心,全國首創導入社宅冷氣及家具以租代買模式,市府與和泰興業(大金空調)、遠東鐵櫃鋼鐵廠合作簽訂租約,保障住戶能享受到高品質的住宅設備,並且降低政府管理及民眾報修的負擔,可為市府、住戶、設備供應商帶來多贏局面,樹立新的社宅管理典範,同時也實踐循環經濟理念。
中和區警消社會住宅基地位於新北市中和區秀士里,景平路與景德街所夾街廓,東側為保二總隊辦公廳舍,鄰近捷運環狀線景平站,基地面積約4,220平方公尺,原作為警消人員既有職務宿舍使用,屋齡約莫40至60餘年,為加強照顧基層警消人員與減輕租金負擔,內政部運用本基地興辦全國第一處警消專案社會住宅,並指定營建署負責工程興建事宜,完工後將由國家住宅及都市更新中心負責招租、營運及管理。
新竹縣政府稅務局表示,近年來地方稅收入均以土地增值稅為大宗,2019年土增稅收約占總稅收31%。
桃園市長鄭文燦2020年7月29日主持市政會議,聽取地政局「地政5i心服務、智慧生活新桃園」專題報告後表示,地政局推動「地政i領件」、「地政i雲端」、「地政i連網」、「地政i行動」、「地政i服務」等5項地政智慧化服務。
內政部2020年7月17日發布第54期都市地價指數,全國都市地價總指數為100.9,較上(53)期上漲0.16%,變動微小,且已是連續9期(自2016年7月發布之第46期至本期)漲跌幅小於1%。本期上漲幅最大為臺南市0.68%,下跌較明顯者為澎湖縣0.43%,其他直轄市、縣(巿)漲跌幅也都在1%內。
有關報載台北市府加碼補貼包租代管戶,憂心無法真正協助弱勢一節,市府都發局表示,台北市政府透過社宅興建、包租代管、租金補貼三大政策多元照顧弱勢,成效全國第一,絕無報載無法真正照顧弱勢之虞。
為強化便民服務,台南市長黃偉哲肯定簡易不動產登記案件可跨全國任一地政事務所辦理政策,這項讓地政服務再升級的登記跨所任意門,自2020年7月1日起,再新增「抵押權設定、讓與或內容變更及塗銷登記」(限權利人為金融機構)及「拍賣登記」(不包括權利人為外國人或大陸地區人民、法人、團體、其他機構或陸資公司者),民眾也可以就近至全國任一地所申請,並於該所就近申辦及領件,省時省力更便利,屆時歡迎多加利用。
根據最新內政部不動產統計平台資料顯示,2019年第三季國人出售房地時所繳稅的土增稅,一般稅率平均每件繳納約18.2萬元,創下2007年統計以來的單季次高紀錄,其中地價最高的台北市,同樣一般稅率的條件下,要繳納的土增稅比全國平均還高出約20萬元。
台中市政府力推「美樂地計畫」,2020年截至目前已改善43座老舊公園、打造14處陽光公廁,更因此提升中市人均綠地比例為9.56平方公尺,成績六都第二,也是全國第二。市長盧秀燕表示,「美樂地計畫」大幅改善全市公園、廁所及兒童遊具,經調查是市民最有感、滿意的市政建設之一,希望鼓勵更多公民參與,一同投入家園建設。
現行辦理土地複丈及地籍圖重測作業所埋設的土地界標,是依據《界標管理辦法》所定規格製作,但因界線2邊土地使用狀況不同,導致有界標難以埋設於實際界址點位的問題,易衍生爭議。為解決此問題,台中市政府地政局與豐原地政事務所全國首創「指示界址土地界標」,改良傳統界標,透過箭頭準確指出界址點,降低土地權屬疑義。
落實全面防疫與提升便民服務,台北市環保局從2020年3月10日起啟用「台北市營建工程空污費網路申報系統」,讓民眾能透過手機或電腦即可完成空污費網路申報作業外,同時再結合北市智慧支付平台「Pay Taipei」,未來民眾透過該網站,可達到免出門、免排隊即可完成營建工程空污費申繳服務。
內政部2020年1月15日發布第53期都市地價指數,全國都市地價總指數為100.74,較上(52)期上漲0.19%,變動微小,已連續8期維持在1%內之變動(自第46期至本期),其中上漲幅度最大者為澎湖縣之1.02%,其他直轄市、縣(巿)漲跌幅皆於1%內。
台中市政府都市發展局持續精進建築執照核發效率,除結合公會團體專業人才參與建築執照審查,並推出「委審新幹線」快速審查方案,2020年更擴大委託審查執照範圍,新增12層樓以下建築與農舍建造執照申請案可受委託審查,同時更全國首創「預審快易通」創新服務,於建照審查過程中,從申請人、審查作業與案件資料管理端均採e化方式,提供更快速、專業的審查服務,提升行政效能。
2020年各直轄市、縣(市)公告地價及公告土地現值出爐了,內政部統計全國公告地價較2018年調降0.66%,全國公告土地現值則較2019年調升0.72%,相較上期及2018年而言,仍維持平穩。
新北市政府積極推動汙水下水道建設,2019年12月接管戶數正式突破100萬戶,市府也將完工後巷結合彩繪,提供市民更整潔、舒適、安全的居住環境,河川也變得更清澈、乾淨。新北市長侯友宜2019年12月13日至新店區參與後巷彩繪,感謝中央營建署及地方民代支持,並肯定市府水利局辛勞付出。