高雄市立體綠化補助開跑了!對象為都市計畫內領有使用執照之「透天建築物」、「公寓大廈建築物」及「其他建築物」等3種型態,最多可補助建築物屋頂綠化改善工程經費49%,個案最高補助金額上限分別為新台幣「10萬元」、「80萬元」及「50萬元」。另外,為鼓勵社區民眾營造優質公寓大廈居住環境及提高補助申請意願,工務局首推優良公寓大廈全額補助方案,歡迎市民朋友踴躍提出申請。
台北市府取消5層樓以下房屋設有電梯的加價規定,將在2020年7月起實施,住戶並可在2021年5月繳納房屋稅時有感。受到公寓增設電梯不再增加房屋稅的政策利多,士林區劍潭整宅二期,今(8日)舉辦電梯增設工程簽約典禮,未來196戶的長輩住戶,將可搭乘電梯不再受爬樓梯之苦。
為加強公寓大廈之管理維護,提升居住品質,促進社區健全發展,基隆市政府每年舉辦「優良公寓大廈評選」,並於2019年12月17日進行頒獎,共有8處社區獲獎,由副市長林永發親自蒞臨頒獎,給予獲獎社區肯定及鼓勵。
台北市公寓已經不如房價多頭期,炙手可熱,反而呈現整體平均房價往下緩跌態勢。根據台北市地政局統計的「台北市住宅價格指數」,公寓已經從2014年5月高峰緩跌,甚至並與小宅價格指數纏鬥。學者分析,不管是危老或都更整合之路漫長,許多投資客殺出、年輕人移居外圍住新大樓,都是老公寓價值衰退的原因。
台市不動產評價委員會在本月25日開會決議多項房屋稅調整措施,包括全國單一且自住房屋、包租代管社會住宅及公益出租房屋可減半課稅等。其中,台北市不少老舊公寓有增設電梯需求,但增設過後屋主的房屋稅會增加,本次調整則改為免課徵房屋稅。
2019年雙北市政府主辦的優良公寓大廈評選結果接續出爐,本次共有79個社區獲獎,其中台北市共有5個151戶以上的大型社區,新北市則有9個300戶以上的大型社區獲獎。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,大型社區住戶眾多,管理相當不易,能夠獲獎代表管委會制度成熟,社區經營有成,對於公共設施的維護管理較佳,住戶的權益也較有保障,可以當作買方購屋的指標之一。
在台中沙鹿有一間老舊公寓,據當地房仲指出,屋主當初委託他販售的時候,就強力要求他一定要以非常便宜,幾乎是行情的「二折價」去販售,原來…這間房子已經帶走六條人命了。
台北市政府為使市民積極投入社區管理維護工作、美化自家居住環境,故舉辦優良公寓大廈評選活動。經過相關領域專家評選,由「華固文匯公寓大廈」、「水沐青華」、「時尚之星」、「南港軟體工業園區二期」及「華納花園」等社區分別獲得小型、中型、大型住宅社區、商務型大樓及風華再現組第一名;