台中市「整合住宅補貼資源實施方案」申請已於上月底受理截止,市府住宅發展工程處2019年首創於台中州廳試辦「舊戶免填寫申請書」的便民服務,搭配快速收件箱及線上申請等措施,有效紓解現場排隊人潮,獲得市民好評,統計至2019年9月2日,總收件數已達12,643件,較2018年增加近2千件,申請量再創新高。
針對衛福部提出的「25至29歲為國人黃金懷孕期」論點,相信有許多人一定不表認同,在今天「高齡化」社會,更是讓不少已經錯過所謂「黃金懷孕期」的女性對於現狀感到焦慮和挫敗;其實,該項論點早已不符現實狀況,國內女性平均首次懷孕年齡早在民國95年就已超過衛福部建議的數字、落在29.2歲,現代女性高齡產婦比例愈來愈高,根據內政部一項最新人口統計資料顯示,國內女性生育第1胎的平均年齡於106年已來到30.8歲
日本政府日前公布數據顯示,全日本空屋數量去年創下864萬戶、達13.6%,創歷史新高,主要是受日本高齡化影響的背景下,建商仍持續新建大量新屋,擠壓閒置老舊房屋的需求,以致地方政府正面臨處理龐大老舊空屋的壓力。
為改善「虛坪」問題,政府祭出雨遮、屋簷不登記,公設分開計價的手段。但市調機構統計,北台灣今年建案公設比都創史新高;整體大樓、華廈平均公設比達32.4%,加上約15%的附屬建物,室內實坪只有權狀的一半。
根據住展雜誌統計資料顯示,2017年大台北都更推案量首度突破千億元,來到1035億元,2018年至今已經釋出853億元量體,接下來至年底前還有3個多月,預估全年都更案量上看1100億元,將再創歷史新高。不過,這卻未必是有設計出符合市場需求的產品。
全球房地產仲介商第一太平戴維斯(Savills)發布最新統計數據,揭露2017年全球房地產價值達280.4兆美元,其中,住宅不動產佔220兆美元、商業不動產佔33兆美元、農地為27兆美元。但恐怖的是,這個數據竟是全球股票市值、債務證券及原油市值的總和。
傳統房地產旺季329檔期,全台業者卻笑不出來,因房價還在跌。面對龐大餘屋量,建商有共識縮手不推案,華固建設總經理洪嘉昇指出「今年建商主力還是放在清餘屋。」
法拍市場最近豪宅件數達到近年新高,很多人氣豪宅都流入法拍市場。18日帝寶即將進行一拍,能不能帶起買氣,將是今年觀察重點。
頭條聚焦就要來看到豪宅出現高價成交案。今年8月,大安區內的指標豪宅以每坪145.9萬元成交,創下社區新高成交紀錄。業者解讀,這明顯是法人節稅手法,因為房地合一稅即將上路,所以屋主左手賣右手,把房子拉高價格轉賣給自己公司,之後以市價賠錢售出,這樣一來就能省稅。
過去台北東區店面一店難求,如今卻因為租金飆漲空店面一堆,創歷史新高,而這些閒置店面也變成各式各樣的特賣會,因為短期承租較便宜,聚客力又強,讓東區風貌逐漸改變。
全球超級豪宅也滯銷!今年已有27戶,開價超過30億台幣的豪宅公開求售,數量創下新高,2年來整整增加1倍以上。專家憂心,恐是全球豪宅市場泡沫化的跡象。
南部有很多透天厝,一棟有的幾百萬,但是四十年的透天厝要賣兩億五千萬在哪裡?價錢也太驚人!地點就在人潮不斷的墾丁。最近房地產交易價格創下新高,位於墾丁大街上一棟三層樓透天厝在去年五月出售,總價超過2.5億元,每坪單價破百萬元。嚇死人的天價還是有人出手,主要是因為觀光客多,墾丁去年度就吸引超過767萬人次遊客,一個人只要消費一千元,就飆破77億商機,透天店面超搶手。
日本知名拉麵店,紛紛來台展店,也拉抬周邊租金,像是東京人氣拉麵店加入戰局,大手筆砸下月租金47萬元,租下南京東路一段、四層樓高透天厝。
紐約市房地產早已是全球巨富轉移資金的避風港,隨著紐約就業人數和移入人口不斷增加,房地產價格越飆越高,其中曼哈頓地區成長速度最快。根據外媒報導,曼哈頓公寓第4季的中間價格,首次突破100萬美元大關,比去年同期成長13.5%,創下歷史新高,意味著紐約房市景氣持續升溫。
昨(2)日營建署公布今年最新的第一季住宅需求動向調查,台北市買屋總體價格為2401.9萬、每坪59.4萬,新北市則為1037.5萬、每坪30.7萬,而全台買屋總體價格則為1041.3萬元。
財政部長張盛和說打房已經有成效,房價已經逐漸在消風;但根據地產雜誌公布的4月新案平均成交行情,台北市每坪90.7萬元,新北市每坪也42.5萬元,雙北市房價再創歷史新高!