台中市七期重劃區豪宅市場一枝獨秀，價格屢創新高，住商機構觀察實價登錄，今年截至目前為止，台中市十大豪宅交易當中，前4名最高總價豪宅社區皆位於七期，且第一名成交單價突破120萬元大關，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中七期近年來有台中歌劇院與各大商業設施齊聚，機能發展成熟，區域頗受高資產族群青睞，致使豪宅市場價位具支撐力道。（陳韋帆）
2024年是房市多空交戰的一年，不少建商在8月之前瘋狂買地，根據實價登錄，統計高雄2024年1~8月十大土地交易(金額最高)，有六筆為上市或背靠上市建商所購買。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，「高雄挾台積電話題下，近年房市價量勢如破竹，如今雖然買氣已翻轉，但資金雄厚的大建商早已賺飽飽，這時機點購入的土地，即使現在沒賣掉，未來房市回溫依舊能大賺一筆。」（陳韋帆）
新北市十大熱門公園宅出爐！據永慶房屋統計，「萬坪以上公園宅」熱門交易區，此次由常勝軍中永和交界的「四號公園」再度奪冠，而入榜的公園宅中，板橋的「溪北公園」的公寓及大樓還有3~4字頭房價，不過，專家就提醒，「溪北公園」屬於板橋邊陲地帶，距離板橋市中心甚遠，反而是依靠樹林火車站商圈機能，所以才有這樣的價格。(陳韋帆)
央行宣布第7波打炒房，讓房市買氣腰斬再腰斬，但房價依舊居高不下！根據永慶房屋統計，千萬內2~3房預售屋的六都十大購屋熱門行政區，高雄佔4區、桃園占3區，台中、台南、新北市(淡水)各占1區，而台北市則是1區都沒有。（陳韋帆）
台灣人不少都傳統篤信風水之說，大多數也都有相對應的破解之法，但也有不少難以化解的狀況，買房子用風水殺價可行嗎？知名風水師江柏樂接受《三立新聞網》訪問表示，「大家都以為風水煞氣都可以化解，事實上許多都只能迴避，甚至根本擋不住，一旦碰上，即使很便宜，我也都建議大家乾脆別買！」（陳韋帆）
受惠於大巨蛋等議題，台北捷運人流數日前創下周六單日總運量新高，住商機構彙整台北捷運與實價登錄資料，觀察雙北捷運各站人流前十大站點周邊房價，其中緊鄰大巨蛋的國父紀念館站，平均進出站人次漲幅與平均房價都位居首位；至於捷運十大夯站中，紅樹林站周邊房價僅3字頭最為親民，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，隨著大眾交通工具日益便捷，雙北居民「逐捷運而居」趨勢明顯，致使捷運站周邊房價頗具支撐力道。
台積電(2330)2020年3月19日收盤價為248元，至今（18日）上午一度站上1100元大關，歷經5年股價飆漲逾3.4倍。被稱為「護國神山」的台積電，不僅為經濟標竿，每逢設廠更挹注房市表現，住商機構盤整台積電設廠行政區，十大區域近年來房價皆有2成以上漲幅，並以新竹寶山、台南新市漲勢最高，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台積電設廠為區域帶來相關產業鏈，吸引高階就業人口移入，增進房市未來性，
台北房市最保值區域除捷運站點周邊，大型綠地同時也是房價保證，住商機構彙整實價登錄資料，觀察北市十大公園周邊房價，近一年皆有不小漲幅，其中最高為花博公園周邊，僅一年房價成長近1成7，位居十大公園之首，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，公園兼具休憩與改善環境等機能，對居住在都市叢林的居民而言，能在住家附近享有大片綠地是難能可貴，致使周邊房價保值力道強勁。
雖然近年來房價持續高漲，但要在七都內尋找總價千萬以內、2房以上的「非小宅」產品仍有機會。實價登錄統計，七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房(含)以上的前十大熱門購屋路段，發現淡水區就有5路段上榜，位居第一，桃園也有2路段上榜。
根據內政部戶政司資料顯示，今年1月至7月七都中淨遷入人數行政區，新北與桃園均有3個行政區上榜，顯示在重大建設與親民房價優勢下，讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」，具備強大的人口拉力。
《打炒房聯盟》近期整理一份「十一大負債比建商」圖表，前十大負債比通通超過7成5，其中最高的約9成，引起不少網友關注討論。學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「綜觀來說，建商不同於台積電之類的製造業，屬於投資業，負債比高，通常就是房市大好，正賺錢的時候，換句話說，等於是反指標！」（陳韋帆）
永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，統整2024年Q1全台中古屋交易量前十行政區，發現桃園市中壢區以717件榮登桂冠，也是唯一連續兩年Q1站穩700件以上的行政區。從房市區域熱度觀察，桃園市、台中市各有2個行政區上榜，新北市5區入榜交易最熱絡，其中4區都在新北第一圈，顯示脫北潮仍持續中。（陳韋帆）
根據實價登錄，統計新成屋成交單價，近一年超過100件交易的十大生活區域中，只剩下龍潭「大坪市地重劃區」成交均單價低於2字頭、19.6萬/坪。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「桃園具有強大的北北竹遷入及內需，房價自然持續推升。」（陳韋帆）
台南市受惠南科效應，帶動房市強強滾，十大熱門申貸路段也出爐！台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計，2023年台南市最熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數高人一等，突破4百筆，榮登台南市2023年最熱門申貸路段冠軍寶座，其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路，均擠上前五名。(陳韋帆)
房價居高不下，台北市即便是屋齡約40年起跳的國宅，最便宜也要6字頭起跳！永慶房產集團統計近一年台北市十大熱銷國宅坪均單價，以萬華「青年新城」60.2萬/坪最低、信義區「忠駝國宅」87.9萬/坪最貴，顯示即使民眾放棄新大樓，選擇相對老舊的國宅，想要入住台北市，仍須花費不斐，無殼族購屋越來越困難。（陳韋帆）
夜間經濟潛在熱區地圖出爐！根據內政部資料，前六名都在新北市，依序為永和、板橋、蘆洲、三重、中和、新莊，七～十名則為高雄鳳山、桃園桃園區、台中南區、台中北區。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，這樣的區域，除了適合店家開業外，主要也擁有龐大的租屋族群，造就了夜間人數活絡的現象。（陳韋帆）
2023年台中十大土地交易出爐！根據信義全球資產公司統計，去年台中土地成交金額達到近2百億元，前十大土地交易排名中，北屯區上榜3席，區域含金量最高。信義全球資產總經理林三智表示，新青安貸款政策催動購屋潮，市場購地信心度回升，指標建商積極獵地充實庫存，隨著產業擴大投資，工業土地也再掀購地潮。（陳韋帆）
台中西屯預售屋成交價竟然超越新北板橋了！根據永慶房屋資料，2023年，六都十大預售屋熱門交易行政區，桃園包辦前二名，新北市入榜五名，特別顯眼的則是台中西屯，均價已達67.8萬/坪，超車新北一哥板橋的67.1萬/坪。(陳韋帆)
2023年大台北捷運網絡購屋十大熱區出爐，冠軍由鄰近台北傳統紅燈區的中山國小站拿下，亞、季軍則由近年竄起的環狀線景安站、景平站緊追在後。有趣的是，此次十大熱區，除了中山國小站，其他九站都位於新北市，顯示台北市高房價，導致購屋外溢情況正在持續加劇中。(陳韋帆)
2023年北台灣十大代銷(接案量最高)出爐，根據住展統計，依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。住展指出，十大代銷去年總接案量5126.6億元、年減13.9%，明顯量縮，通通都「派」(台語直譯音)不起來了！(陳韋帆)
《平均地權條例》修正條文於2023年7月1日施行，新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售等行為，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產為交易主力。永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊，2023年下半年揭露至11月，預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中三都包辦，其中以桃園市龜山區2103件居冠，新北市三重區2033件居次，桃園市中壢區1661件第三。(陳韋帆)
台中2023十大預售豪宅揭榜，根據實價登錄，第一名為水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」31樓戶、單價95萬/坪，第二名是單元二的「續森」21樓戶，單價87.9萬/坪，改寫區段新高，雖然此次七期無緣冠亞軍，但「遠雄琉蘊」23樓戶仍以87.3萬/坪守住季軍。（陳韋帆）
新北市店面最貴十大捷運站出爐，根據實價登錄，2023年1~11月，第一名板橋新埔3471元/坪，等於20坪店面，月租金就要價約7萬元，相當驚人，另外，第二名則是永和頂溪2867元/坪、第三名三重國小2633元/坪。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，十大捷運站點中，有4站都在中和新蘆線上，反映其消費力最強盛。(陳韋帆)
