台北市2023十大豪宅(單價最高)出爐!知名歌手二姊江蕙住的大安區豪宅社區「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」,以單價277萬/坪,連續第四年蟬聯北市豪宅王,事實上,該建案2018年預售實價登錄時,就曾以299萬/坪單價擊敗豪宅老大哥仁愛帝寶的298.2萬,一舉成為實價登錄資料上,單價最高的新一代豪宅王,至今仍未有人突破該紀錄。(陳韋帆)
2023年新北市十大豪宅出爐!根據實價登錄,新北市豪宅單價排行,第一名由板橋區預售案「勝輝一邸」奪下,18樓戶以單價121.5萬/坪創驚人紀錄,且該案為現今較少推出的百坪以上規劃,總價戶戶破億。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,即使政府打炒,但北市房價依舊不斷創高,比價效應拉抬下,板橋也自然出現百萬豪宅。(陳韋帆)
台北捷運2023年「10大店面租金最貴捷運站」出爐!永慶房屋彙整實價登錄,第一名為西門站,月租金單均價6220元/坪,等於10坪要價破6萬元,第二名忠孝敦化站月租金單均價4724元/坪;若以各線來看,10站點中有5站都在板南線上,消費力最強!(陳韋帆)
今年7月《平均地權條例》新制上路,預售屋真有區域價格開始跌了!根據《591實價登錄》統計,比較今年Q2、Q3預售屋買氣、價格,發現十大(買氣急縮)預售屋重災區中,有六區房價下滑,跌幅1.1%~9.1%不等,其中又以台南市安平區價格下滑最嚴重。(陳韋帆)
網友曾票選的「全台最靈十大宮廟」周邊房價出爐!根據實價登錄,近一年房價中,十大宮廟周邊1公里房價,6間廟宇相較區域均價低9%~28%不等,僅2家廟宇相較區域行情高,2家廟宇則無交易。其中最特殊的就屬「大甲鎮瀾宮」,房價竟高出區域22%,相當特殊。(記者:陳韋帆)
2022年高雄單價最貴十大樓店出爐!根據實價登錄與謄本資料,2022年10月,高雄醫界知名阮家三代豪砸7.3億元,一口氣打包農十六特區「京城天贊」的4間店面,每1間店面的成交單價禿通破百萬,其中最高單價為138萬,創下高雄實價史上最貴的大樓店面成交單價!(記者:陳韋帆)
藝人隋棠與鄰居噪音糾紛尚未落幕,目前雙方各說各話!住宅消保會創會理事長吳翃毅接受《三立新聞網》訪問指出,「常見鄰居糾紛中,噪音類屬於最難解決的一種,基本上很難從雙方說法判斷誰對誰錯,就連法官都很難解決!」(記者:陳韋帆)
《平均地權條例》三讀通過,房市買氣明顯直線滑落,專家提醒,賣壓特別大的區域就要特別留意房價跌落的可能性!根據591新建案統計,六都與新竹縣市中,前十名賣壓行政區「新建案」(預售屋及新成屋)總餘屋數達38,530戶,其中又以新北市淡水賣壓最大,逾6千戶,而桃園市的龜山、桃園、中壢三區賣壓也不容小覷,通通超過4千戶。(記者:陳韋帆)