西門町平常日觀光客多,人潮擠得水洩不通,店面幾乎都是滿租狀態,好位置的租金幾乎高不可攀。在峨嵋街上的5層樓速食店,一年租金就要84萬元,每坪快2萬元,創下西門商圈租金第2高,而樓下則用分割店面的方式來分攤租金,藉此提高坪效,反觀東區的租金一坪跌破萬元,變成西強東弱的現象。
神秘台商返台狂掃豪宅的消息,傳遍台灣房產界,專家研判是因為中國肥咖條款上路,讓避稅資金回流,不過之前央行總裁彭淮南,否認這個說法,但今(14)日財經專家謝金河卻打臉央行,強調資金回流可以帶動景氣,資金越多,房市低檔接手的力道也會越強。
政府打房讓這兩年豪宅市場交易冷清,不過唯獨中山區的成交量是全台北市最好的地區,第一當地不少名人喜歡,再來新豪宅推案多,加上價格比傳統豪宅大安、信義區便宜,所以買氣相對好。
不畏房市寒冬!頂級豪宅戰火再起,尤其是總銷上看220億元的信義區指標大案「琢白」搶先登場,其他包括「陶朱隱園」、還有冠德旗下的「興雅BCF」,也預計最快明年公開銷售。
迎接房市329檔期,過去往往是銷售的巔峰,但這幾年來房市卻淡到不行,建商紛紛下猛藥,希望刺激買氣,甚至有建商分別喊出買別墅送大樓,還有送百萬名車,噱頭話題性十足,對此,房市專家表示,這些優惠看似划算,但房價堅持不調降,也讓民眾少了議價空間。
正崴董事長郭台強大約4個月前才在高雄買房子,沒想剛買就碰上高雄氣爆,房價大跌20%,讓他直呼太誇張!他表示支持公布管線分布圖,還開嗆說如果不公布,建議請經濟部長去高雄買房子,跟他一起住進高雄。