央行上月19日祭出第七波信用管制，除了自然人擁有第二屋貸款成數下降，也首次將自然人名下有房屋者納入管制範圍（目前已放鬆條款，不受限），為市場投下「震撼彈」，還被大家戲稱是「金龍海嘯」，而新北市首揭19日之後的實價登錄，統計發現，新制上路後，共有三區於打房後的隔1天交易，其中新莊國宅社區「壽安新城」以每坪43萬元成交，創下社區歷史新高價，淡水「鬧鬼社區」也有成交案件。
央行總裁楊金龍今（17）日赴立法院財政委員會進行業務報告，指出第7波選擇性信用管制「絕對不會高高舉起、輕輕放下」，不過對於是否祭出第8波選擇性信用管制，楊金龍首度以「言之過早」回應，指出會持續滾動式檢討。
央行為抑制資金過度集中於不動產市場，避免引發金融危機，日前出重手打房引發各界關注。信義房屋與地產秘密客Ting & Sam共同直播，回應第七波打房民眾最想瞭解的房市問題。信義房屋副總經理信泓浚在直播中表示，台灣出口、消費、投資皆呈現溫和成長，整體經濟未來走向相對樂觀之下，此舉打房旨在回歸房市交易正常化，健全房地產市場交易機制。因應政策變化，市場信心波動在所難免，呼籲消費者理性看待，目前僅是長期趨勢
央行祭出重拳防炒房，戴德梁行董事總經理顏炳立今（7）日在主持2024年第三季商用不動產市場季報記者會時指出，「房市不會泡沫！也不會崩盤！」認為央行祭出的是合理政策。另外，他也大方直呼，房價到年底也不會調降。（周宸妘）
年初至今房市多頭，致使政府稅收大補血，住商機構觀察財政部數據，全台1~8月個人房地合一稅共達437.6億元，其中以台中市達81.9億元位居六都稅收王，另觀察漲幅則以桃園市成長逾1.2倍最多，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，今年1~8月雖有央行升息、申貸排隊等風波，惟市場新規大致底定，強化買賣雙方交易意願，促進全台稅收大漲。
央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，突顯2024年H1買氣之旺盛程度。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，觀察過去同期交易量，高點出現在2013、2014年，之後房市翻轉，買氣連年下滑，至2016年出現近年交易量最低點，顯示若經黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
央行出重拳打炒房，祭出史上最重房市管制，央行總裁楊金龍更撂話要給投資客、投機客一個lesson（教訓），楊金龍表示接下來不再是想貸多少、就能貸多少，房市必須cool down（冷卻）。房地產專家帥過頭接受YouTuber酷炫訪問時直言，依照他的預測，今年12月19號將會是央行第8次打房，而且「一定比現在還嚴格」。
央行祭出第七波選擇性信用管制，被認為是「史上最狠打房」，包含名下有房者再購屋不得有寬限期。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，成屋市場將成為限貸令海嘯第一排，對於外界詢問「房仲業會不會有倒閉潮」，何認為該問的是「活下來的房仲剩多少？」
為遏制房市過熱，中央銀行總裁楊金龍昨(19)天宣布第七波選擇性信用管制，除了調升存款準備率一碼（0.25%）收緊資金外，更揮了「四記重拳」，宣示教訓投機客與炒房族的決心。專家分析，此次央行再次緊縮行庫銀根，並配合「二戶限貸令」等信用管制措施，將抑制自疫情以來的過熱房市。
央行昨日（19日）推出第七波選擇性信用管制措施，公告自然人名下有房者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，第2戶購屋貸款最高成數由6成降至5成，並擴大地區到全國。專家認為這波打擊房市力道超乎市場預料，可謂是「最嚴限貸令」，恐讓房市進一步降溫。許多民眾質疑，這波管制是拿中產及換屋小民開刀，真正的有錢人都拿現金全額買房，根本不受影響。
中央銀行19日理監事會決議祭出第七波房市管制措施，並再度調升存準率一碼。央行今天大動作打炒房，宣布六大措施，包括一，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期；二，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國；三，公司法人購置住宅貸款由4成降為3成；四，自然人購置高價住宅貸款由4成降為3成；五，第3戶以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成；六，餘屋貸款最高成數由4成降
近期央行、財政部陸續祭出「部分區域第二戶限貸緊縮至六成」、「新青安管制加嚴」等措施，然而，市場多數認為對於火熱的房市無影響，學者章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「新政府目前確實都沒有出手打房徵兆，且新青安本身就是反打房政策，想聽到政策管控的實質方案，恐怕至少要等到今年Q4才會有答案了！」(陳韋帆)
新青安貸上路後房市買氣熱絡，引發官方祭出新的打炒房措施！央行今年Q2的理監事會議，雖然利率凍漲，但發佈了第六波信用管制，將特定地區第2戶貸款成數上限降為6成，但並未擴大管制範圍，也沒有下修豪宅的總價認定標準，管控力道較預期溫和。(陳韋帆)
央行今(13)日召開理監事會，決議利率凍漲，惟房市六都暨新竹縣市「第二戶限貸六成」，並盼透過調升「存款利率」(準存率)一碼，藉以調控資金流向房市速度。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，這次的調控，等於直接關上非自用住宅的水龍頭，並且透過調升存準率緊縮銀根，藉此遏止房市炒風。（陳韋帆）
台股跌破2萬點大關尚未回歸，然而，營建類股卻逆勢走揚，4月22日再創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，資金由科技股轉往內需，再者，房市去年交易熱絡，今年營收入帳，營建股穩健配發股利，且今年未有過多空頭因素，市場多數對於房市未來樂觀看待。（陳韋帆）
房價居高不下，哪一項政策才能有力調控房價？根據房仲平台我家網市調(回收404份有效問券)，今年Q1市調，第一名「升息」25.5％、第二名「平均地權條例修法」24.1%、第三名「囤房稅2.0」、第四名「第二屋信用管制」19.1%，其它則是認為「豪宅限貸令」、「土融限期開發」、「豪宅稅門檻下修」有影響。(陳韋帆)
《平均地權條例》修正條文於2023年7月1日施行，新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售等行為，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產為交易主力。永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊，2023年下半年揭露至11月，預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中三都包辦，其中以桃園市龜山區2103件居冠，新北市三重區2033件居次，桃園市中壢區1661件第三。(陳韋帆)
2024年即將到來，總統大選投票在即！萬群地產董事長、不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成今(29)日舉辦年末記者會，他指出，「關於近年政策打炒、總統大選三黨政見，幾乎都是民粹打房，讓民眾有對房價下修的期待，事實上都沒有講實話，畢竟上漲的原物料、土地都不會回頭。」(陳韋帆)
空頭教授竟然看漲房價！2023年Q4房市回溫，不少人看好明年房市，有空頭教授之稱的無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這一次我看好明年房價會漲，畢竟我找不到跌的理由，兩岸、總統大選、政策、國際金融，都對台灣似乎有利，而且目前交易量已明顯攀升不少！」（陳韋帆）
《平均地權條例》去(111)年12月三讀通過後，代理部長花敬群在今年1月中旬一句「不溯及既往」引發民團反彈，立委江永昌表示，「花敬群說的或許比較繞口，但其實所謂的不溯及既往，正確解讀是，法規上路前購買的預售屋，在法規上路後，僅能再賣一次，不會有持續重複買賣的問題。」（記者：陳韋帆）
春節連假前內政部代理部長花敬群一句《平均地權條例》修正案中的禁止預售屋換約「不溯及既往」引起不少網友狂轟，「開後門、打假球」！元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立則認為，「不溯及既往是給了投資客一條活路走沒錯，但這條路很窄，而且不好走，所以不見得走得掉！」（記者：陳韋帆）
內政部代理部長花敬群日前談到《平均地權條例》不溯及既往，此言一出遭到不少希望房價下跌的網友砲轟。財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「我能想到的不溯及既往其實有三種方式，花部長理應說清楚講明白，避免引起外界過度揣測！」（記者：陳韋帆）
內政部打炒房5重拳祭出後，花敬群日前提及「不溯及既往」，此言一出立刻引起許多網友反彈，令人意外的是，這樣的做法連不動產公會也發聲，認為一旦這樣做，將導致房市混亂2~3年。（記者：陳韋帆）
