《平均地權條例》在今年初三讀通過，然而，去年政府打炒房風聲鶴唳前，到底發生什麼事？住展統計，2022年北台灣預售推案前十大行政區總案量近6千億元。住展雜誌企研室經理成采錡表示，當初不少建商嗅得先機搶先推案，但市場買氣仍差，建商未售出，投客未轉手的案子，恐將成為海嘯「套」房第一排。（記者：陳韋帆）
原訂今(9)日審議的《平均地權條例》延至明(10)日二、三讀，預計最快今年7月1日上路！消息指出，其中一項附議還有可能「溯及既往」。對此，財經學者章定煊表示，「一旦法案通過，若真的溯及既往，就會有人被抓出來祭旗，恐怕曾經的炒房族與炒房建商、代銷，現在都已經開始人人自危，原本的斷頭潮也會直接連腿都斷了，他們恐怕今晚都睡不著覺了！」（記者：陳韋帆）
房市一片愁雲慘霧，竟有房仲業者大肆慶祝！飛鷹地產砸500萬舉辦尾牙，並2輛汽車及多部電動機車提供員工摸彩。董事長王銘國表示，「政府打炒房投客退場、自住進場，有利房市後市健康發展，將成為『短空長多』格局，2023我們要大舉徵才，拓展竹苗、台中版圖！」（記者：陳韋帆）
九合一選舉11／26即將到來，不少網友在討論「這次怎麼沒人談打房？」財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「這件事要從『政治與經濟』兩個面向來看，基本上是一題近乎無解的題目。」（記者：陳韋帆）
打房、升息影響下，房市明顯冷卻，但台中似乎絲毫不受影響，根據六都地政局1~10月移轉量資料，台中市達4.1萬棟、年增5%，其他五都則下滑3~10%不等，明顯獨熱。對此，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「在買氣持續活絡下，建商也在台中持續推案，絲毫未有減弱跡象。」（記者：陳韋帆）
房市四大利空齊聚，建商依舊絲毫無懼勇於推案，「六都+新竹縣市」爆出8千億天量！根據591新建案統計，建商推案時節之一的928檔期，在通膨、打炒房、升息、九合一選舉，四大壓力下，建商依舊強勢推案，總案量達8千億、年增幅4成，創近5年新高，其中又以台南最誇張，一舉突破700億，年成長幅度達1300%，相當驚人！（記者：陳韋帆）
立院9月會期到來，內政部長花敬群所提出的《平均地權條例》修法，5月送至立院後，延至此次會期，其中，「預售屋禁轉」為外界最關心的事情。對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐接受《三立新聞網》專訪指出，「過關與否，我們不便評論，但若過關，將有3種人會退場，有助房市長期健全發展。」（記者：陳韋帆）
台經院近日發布最新一期的景氣預測，7月不動產業、營建業者約7成對於房市未來半年看法持平，不過，台經院也提醒，7月買賣移轉棟數持續緊縮，加上裴洛西來台後，兩岸情勢緊張，打炒房、升息、年底九合一選舉等利空因素仍在，未來不動產市場持續處於趨緩、分化的階段。（記者：陳韋帆）
房地合一稅2.0版上路屆滿一年，房仲指出，依據六都地政局資料，跟2.0版啟動前一年相比，上路後一年六都買賣移轉棟數量縮，但比較房地合一1.0上路前一年、有大批趕輕稅列車交易的買賣移轉棟數，2.0啟用後一年反而更高，顯見新版房地合一稅抑制市場交易效果有限，其中，高雄市在2.0上路後一年的買賣移轉棟數與前一年相比僅降0.1%，幾乎不受稅改影響。（記者：陳韋帆）
皇翔建設（2545）今(1)日舉辦111年股東常會，董事長廖年吉宣布，民國110年度持續銷售成屋，合併營業額為新台幣78億5,017萬5千元，本期淨利24億4,631萬8千元，每股稅後盈餘7.46元，會中决議通過每股配發6.3元現金股利。（記者：陳韋帆）
花式打炒房延宕了，內政部次長花敬群提出的《平均地權條例》修法（俗稱打房五重手、花式打炒房），經政院調整後，原預計上週立院排審，卻因他案延期，引起外界譁然。對此，花敬群首度對此事發言，他說「行政部門態度堅定、從未鬆動。」（記者：陳韋帆）
建案「大同莊園II」今(10)日舉行上梁典禮，大同(2371)董事長王光祥會後接受媒體採訪，談到目前政府打炒房草案，針對預售屋不得轉售一事，他說，「已與立委溝通，不要賣比較貴，沒有賺錢就不算炒房，這種狀況下，就應該可以換約。」（記者：陳韋帆）
今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比仍有成長，不過觀察各行政區交易動態，六都共有17個主要行政區的買賣移轉棟數減幅超過10%，其中不乏各都的交易熱區，如台北市內湖區、中山區，新北市中和區，桃園市桃園區、楊梅區，台南市新市區以及高雄市左營區，不過在價格表現上，大部分行政區的成交均價仍走揚。（記者：陳韋帆）
隨著近期政府「打炒房」政策的實施，除了稽查預售屋完售假象、排隊購屋人潮等炒作手法，許多投資客為避免裁罰，紛紛加快釋出腳步，依照網路上「實價登錄比價王」的待售情況來看，身為全台房市一級戰區的台中，目前竟有12個社區的待售件數高達上百件。
央行今(17)日舉辦理監事會，宣布升息一碼不打房！3/10央行總裁楊金龍面對立院質詢打炒房一事，表示「針對第二戶的房貸成數管制，是央行選項之一。」不過，今日理監事會後記者會，楊金龍宣布，「目前銀行建築貸款、房貸成長已放緩。」也就是說，央行未對第二戶房貸緊縮，也沒有其他進一步打炒房措施。（記者：陳韋帆）
住展2月房市調查出爐，北台灣新建案市場概況中，預售屋推案量、新成屋戶數皆持續下降，待售住宅建案個數與成交組數等三項指標持平，僅來客組數一項分數上升，但整體來說沒有太大變化。住展雜誌研發長何世昌表示，2月房市供給量縮減，主因與年節剛過有關，而原物料價格持續推升、通膨等疑慮，加上選舉建設題材發酵，預期未來市況將向上墊高。（記者：陳韋帆）
房市大熱，全台各地都出現許多預售屋建案，但根據內政部統計，去年開工數並沒有寫下新高，六都之中，開工數不增反減的就佔了一半，包括雙北跟高雄，專家表示，開工數反映市場熱度，雖然2021年預售火熱，但工料雙漲跟打房利空夾擊，許多業者選擇暫緩開工，造成預售屋不賣的情況。
近2年房市熱度居高不下，政府因此出手打炒房，政策打房，會影響到建商推案腳步嗎？根據住展雜誌統計，北台灣2021年全年累計推案量11,929億元，較前（2020）年減少約1,032億元，年減幅約8％。（記者：陳韋帆）
全台十五大不動產業聯合會今(18)日舉辦2022年第一場記者會，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，去年缺工缺料問題嚴重，成長上漲了55%，預售屋只好調升售價，政府則打出了打房組合拳，甚至祭出預售屋禁換約政策，他認為，「禁止換約恐怕矯枉過正，限制了老百姓民處置財產自由，應延緩實施。」（記者：陳韋帆）
2021年是房市火熱的一年，不僅買氣暢旺，因為打炒房重招頻出，原本壁壘分明的代銷業者，也開始出現「地盤錯亂」的現象，北部代銷強攻濁水溪以南。住展雜誌研發長何世昌指出，由於2021年中、南部代銷北攻力道稍弱，北部十大代銷排行未變，仍舊是海悅、新聯陽、甲山林、璞園、甲桂林、傳真、信義、創意家、新理想、新高創，不過，這起戰爭才正要開始。（記者：陳韋帆）
2021年在房價高漲、政府出手打炒房下進入尾聲，新的一年也即將到來，對此，信義房屋發布2021年分析與2022年展望。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2021年的價量齊揚並未終止，高漲的房價將成社會問題，推估2022年政府將持續打炒房，成為「政策與高房價」拉鋸戰的一年。（記者：陳韋帆）
近期內政部次長花敬群祭出打炒房五大政策，其中禁止預售屋訂單買賣，引起房產界譁然，對此，住展雜誌研發長何世昌表示，目前北台灣預售屋推案量占比超過8成以上，意味著目前新建案市場絕大部份供給都來自於預售屋，然而倘若禁止預售屋換約，房價恐有再漲一波的可能性。（記者：陳韋帆）
內政部9日部務會通過修正草案，祭出五項打房措施，對此，全國商總主席、鄉林建設董事長賴正鎰發表個人看法，賴正鎰認為，政府祭出此項措施來限制憲法保障的人民買賣自由，是在開民主倒車，將房地產往死裡打。對此內政部次長花敬群則回應，「修法是要斷絕投資客炒房團獲利管道，無違憲問題。」（記者：陳韋帆）
