上市公司日勝生集團(2547 TW)今(27)日召開2022年股東會， 日勝生董事長林榮顯表示，日勝生因應ESG淨零碳排政策，提前導入溫室氣體盤查計畫，目前日勝生與日鼎水務ISO 14064-1組織溫室氣體盤查內部作業已經完成，並規劃由國際機構第三方驗證。日勝生也積極轉型變革，旗下每家公司都有專業經理人，執行年度目標與績效管理。（記者：陳韋帆）
中古屋已經成為主流市場？根據聯徵資料，2021年全台平均購屋面積，6年內新成屋為44.8坪、中古屋為45.1坪，相較2019年，新成屋縮水4.2坪、中古屋增加1.5坪，顯見民眾購屋趨勢逐漸改變。（記者：陳韋帆）
政府打炒房風聲鶴唳，民眾買房信心受挫！根據中央大學台灣經濟發展研究發佈4月份消費者信心為71.77點、「購買房地產時機」指標為116.35點、「未來半年購買耐久性財貨時機」指標的調查結果為122.4點，三項指標同步下跌。不過，專家則指出，該數字顯示消費者短期信心不足，長期來看，支撐力仍十足。（記者：陳韋帆）
各大房仲紛紛交出4月成績單，台灣房屋、永慶、住商、中信，全台交易量年減4.8%~12%不等，其中又以永慶下滑12%最多。觀察各縣市，台南一枝獨秀，除永慶交易量下滑較多，其它房仲則是表現最佳的縣市，甚至中信、住商還不降反增，分別年增7.1%、9.4%。（記者：陳韋帆）
最新實價揭露，台北出現至少8筆法人購置豪宅交易，甚至不乏一次無貸款買兩戶，或加碼再買進同社區的情況！大安區指標豪宅「信義聯勤」，去年11月，外資公司「英屬維京群島商歐利萊」一口氣豪砸9.1億元，無貸款買下28樓兩戶，單價約296萬元，兩戶單價分別名列該社區第三、四名。（記者：陳韋帆）
隨著政府實施「打房」政策，房地產的交易量與去年相比，不僅沒有下跌反而因為許多預售屋的緊急拋售而上升，對許多購屋租而言，原先高不可攀的房市變得更加難以捉摸、難以下手，又擔心若不趕快進場便會錯失良機，該怎麼買、怎麼看，專家建議先從以下三大要點著手。
近2年來，政府不斷透過各種手段聯合多部會打炒房，繼房地合一2.0、實價登錄2.0後，央行1年內4次出手擴大信用管制、金管會調高不動產放款風險權重、內政部針對預售屋祭出的打房五重拳，乃至於央行3月中宣布直接升息一碼，密集出台且力度不斷加重的調控政策，已成今年房市的最大變數。
據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量約2,732.9億元，較去年同期減少近80億元，年減幅約2.8％。（記者：陳韋帆）
全台新建案總銷季減1成4，建商推案腳步放緩了？591新建案指出，2022年房市四大黑天鵝「打炒房、升息、通膨、烏俄戰爭」來勢洶洶，導致Q1推案數、總銷都有明顯下滑，奇怪的是，建商推案腳步暫緩，開價卻不受影響，全台各地皆有1~4成不等漲幅。（記者：陳韋帆）
行政院4月7日拍板「平均地權條例」修正草案，將送立院審議。由於政院通過的版本，與內政部次長花敬群提出的版本略有差異，其中最明顯的就是「炒房刑責改為最高處5,000萬元罰金」引起業界討論。《三立新聞網》取得內政部次長花敬群最新回應，他表示「效果一樣好。」（記者：陳韋帆）
行政院今(7)日拍板打炒房草案，將送立院審議。由於政院通過的版本，與內政部次長花敬群提出的版本略有差異，其中最明顯的就是「炒房刑責改為最高處5,000萬元罰金」引起業界討論。對此，房市專家認為，「這樣的改法，並沒有變得比較輕，因為裁罰與否，決定權掌握在政府，業者反而要更加繃緊神經。」（記者：陳韋帆）
政院今(7)日拍板打炒房草案，將送立院審議。雖然政院通過的版本與內政部略有落差，不過，房仲則認為，「其實效果大同小異，都有明顯的嚇阻炒房效果，尤其是針對投資客、炒作建商，各個擊破。」（記者：陳韋帆）
內政部次長花敬群提出的五招打炒房今（7）政院正式拍板，將函請立法院審議。其中，「重罰炒作行為」，將內政部版的刑責改為罰鍰後，其他項目大致相同。對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，政府打炒房決心立意良善，但立院三讀通過後，恐將考驗第一線稽查單位的執行能力。（記者：陳韋帆）
打炒房風聲鶴唳，但預售屋市況升溫腳步仍未停歇！根據住展統計，3月北台灣新建案市況六大指標中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數三項指標升溫，議價率、成交組數兩項指標持平，唯待售住宅建案數下滑。住展雜誌研發長何世昌表示，整體來說，3月預售屋房市仍維持高水位，可以說是堅若磐石，但打炒房政策今日正式祭出，消費者仍應多加留意市場變化。（記者：陳韋帆）
央行於近日公布升息一碼，卻未祭出第五波房市信用管制，房市專家分析，首波升息對房市影響雖不大，但一進入升息循環階段後長期累積恐釀不小房貸壓力。隨著內政部的打炒房政策，有效抑制投資性買盤，今年的房市可能降溫。 升息是否能夠抑制投機的房市炒作，若其幅度不大，對投資客而言仍保有喘息空間。不過租金可能會隨著房東成本增加而上漲，雖本次尚未有打房新政策，但政府有意將打房主軸回歸行政部會，而非持續採用選擇性信用管
預售屋出現「倒貨潮」？內政部祭出草案規定「預售屋禁止換約」，加上央行升息、節稅空間又減少，不少投資客紛紛拋售預售屋，掀起一波「逃難潮」；但專家也提醒要接手預售屋建案，得注意「眉角」，因為部分建商已經提前禁止換約轉售，加上稅法、貸款利率頻繁更動，自備款是否足夠、交屋後房貸金額是否能負擔，都得先納入考慮。
打炒房、升息壓力下，竟逼出一片天量買氣！根據六都地政局資料，3月買賣移轉棟數合計達25,257棟，另統計今年Q1，1~3月合計達64,921棟，創下近11年新高。對此，房市專家指出，3月買氣除了有農曆年遞延的移轉，還有在通膨以及打炒房、升息前的壓力下，逼出的買賣盤，也致使整體移轉量暴衝。（記者：陳韋帆）
戴德梁行今(31)日舉辦2022年Q2房市展望預測記者會，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「去年是炒作的房市，今年則面臨政府打炒房，資金即將斷鏈，泡沫化則不至於，因為泡沫化一詞代表台灣要倒了，這不可能。」（記者：陳韋帆）
內政部昨(23)日擴大預售屋聯合稽查行動，總計結合全國19個縣市政府（不含離島縣市）及行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關同步辦理，共稽查57個建案。稽查初步發現有40個建案涉有違規情事，對此違規行為，內政部要求縣市政府應儘速從重處罰，且不排除再次發動擴大稽查。（記者：陳韋帆）
內政部打炒房五大政策草案3月17日有機會送入政院，通過後將送到立院審議，不過，其中的嚴懲打炒房者，「炒房關三年」條款傳出已修改，不以刑罰懲處，改以加重行政罰，自原本的最高500萬罰鍰拉升至5000萬罰鍰。對此，全國商總主席賴正鎰發布聲明稿表示，樂見刑罰取消。但針對提高罰鍰部分，他說，「重罰到5000萬，外界會誤解房地產是罪大惡極的暴利行業，罰個30萬或50萬就有嚇阻效果了。」（記者：陳韋帆）
建商大推案的329檔期即將到來！根據591新建案統計六都、新竹縣市推案，此次推案量將達7,007億，591新建案指出，今年雖有俄烏戰爭、工料雙漲、打炒房等不利因素，但低利、熱錢及需求旺盛等利多下，建商信心依舊強勁，此次329檔期火力全開，加上新北、新竹、高雄等區域指標案挹注下，突破7千億大關，不僅較去年同期增幅5%，創近5年新高。（記者：陳韋帆）
央行總裁楊金龍日前列席立院財委會進行業務報告，他透露，「針對第二戶的房貸成數管制，是央行選項之一。」對此，學者張金鶚表示，政府打炒房不會只有限縮第二戶，還有3顆隱藏版地雷以及1顆核彈。（記者：陳韋帆）
央行將於下周四舉辦今年首場理監事會，央行總裁楊金龍今(10)日列席立院財委會進行業務報告，由於國內房價不斷飆漲，多位立委相當關心打炒房相關措施時，對此，楊金龍透露，「第二戶的房貸成數管制，是央行選項之一。」（記者：陳韋帆）
