1月房市買氣急縮!根據六都地政局資料,1月買賣移轉棟數月減13.3%,其中又以台中月減18.1%最多,不過,若與去年同期比較,僅年減0.1%。房市專家紛紛指出,由於2020年、2021年政府都於年底出手打炒房,也致使連續2021年、2022年1月房市交易量呈現略減的情況發生。(記者:陳韋帆)
資金充沛帶動房市活絡,中央銀行總裁楊金龍今(15)日表示,在穩定總體經濟前提下,會在適當時機升息,選擇性信用管制措施實施時間可能會更長,且尚有精進調整空間。暗示會有第五波選擇性信用管制。
內政部祭出打炒房政策,擬推「禁止預售屋轉單」,建商推案急縮、買氣卻不斷攀升!根據住展市調,12月預售屋推案量、成屋供給、看屋組數下滑,議價率、待售住宅建案個數等兩項分數持平,成交組數卻攀升。住展雜誌研發長何世昌表示,12月步入房市淡季,加上政府打炒房重挫業者信心,導致推案量縮,不過有趣的是,消費者似乎受到衝擊不多,持續勇於購屋。(記者:陳韋帆)
打炒房也抑制不住台積電效應?高雄12月買賣移轉棟數高達5,070棟,迎來史上最驚人買氣!創下高雄縣市合併以來,史上第一次衝上5千棟大關,「締造歷史最高單月紀錄」,而累計第四季總棟數達13,864棟,同樣刷新2021年第2季的「史上最佳單季紀錄」,累計高雄今年全年總移轉棟數達45,166棟,大幅超越2013年的43,755棟,更成為高雄「史上全年最高紀錄」。(記者:陳韋帆)
今天是2021年最後一天,內政部公布Q3房價指數、房價負擔能力等各項指標,整體來說,房價持續飆升,對此,內政部喊話將持續打炒房,內政部說,「繼央行12月推出第4波信用管制後,內政部將進一步修法,遏止炒作。」(記者:陳韋帆)
內政部才祭出5大打炒房政策,央行今(16)日也同步祭出升級版限貸令4招,12月17日起,「擁3戶以上多屋者、建商餘屋、工業土地」,3種情況都限貸4成;購地貸款最高成數降為5成,保留1成動工款。5打炒房政策、4限貸令,似乎意味著,央行與內政部,將聯手以無堅不摧的獨孤九劍,大破堅不可破的房市。(記者:陳韋帆)
新北市三重區先嗇宮站3號出口旁的「第二行政中心」預定地將於12/18起,連續3個周末的六日,13時~20時30分舉辦「Good day有愛大聲唱」公益演唱會。新北市副市長劉和然、開發商愛山林建設董事長祝文宇、東森電視台董事長林文淵今(15)日共同到場舉辦開幕記者會。(記者:陳韋帆)
針對近來預售屋市場炒作哄抬,嚴重影響不動產市場交易秩序情形,內政部於2021年12月9日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等,以有效防杜住宅淪為炒作工具,維護市場交易秩序。