看似興旺的房市，背後卻隱藏著巨大賣壓！建商趁房市大好大量推案，根據內政部新建餘屋資料，2021年Q4達到69,721宅，相較2014年Q4的34,223宅，暴增了1倍以上。對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出，「目前房市已出現明顯交易量縮，撿便宜的好時機就在現在！」（記者：陳韋帆）
去年爭論已久的宜蘭高鐵站選址議題，突然出現政策大轉彎，原先認為礁溪四城站為最優方案，最後交通部拍板確定選擇縣政中心南側約350公尺成為高鐵宜蘭站，導致一窩蜂搶進投資四城站土地的投資客全部套牢，而縣政中心周邊土地則掀起新一波搶購潮，地價狂飆數倍，呈現兩樣情。（記者：陳韋帆）
預售屋出現「倒貨潮」？內政部祭出草案規定「預售屋禁止換約」，加上央行升息、節稅空間又減少，不少投資客紛紛拋售預售屋，掀起一波「逃難潮」；但專家也提醒要接手預售屋建案，得注意「眉角」，因為部分建商已經提前禁止換約轉售，加上稅法、貸款利率頻繁更動，自備款是否足夠、交屋後房貸金額是否能負擔，都得先納入考慮。
內政部的花式打炒房尚未通過，財政部國稅局率先出手加嚴成本認定，舉例來說，1000萬總價的「預售屋換約」，假設獲利100萬，房地合一稅原本僅需繳納約31.5萬，現在則需約繳納42.3萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，財部這樣的做法，可避免投客小賺就跑、短線炒作，有助於穩定市場交易。（記者：陳韋帆）
高雄房市熱，實價登錄上更出現好幾筆整排透天厝一口氣被「打包掃貨」，刷整排買走的情況！其中一筆是位於左營區文智路上30年的透天厝，原地主和新地主據說都是小型建商，左營大路上也有連棟透天厝被砂石公司買走，房仲判斷應該都是要拆掉蓋住宅大樓，搭上台積電這波熱潮。
內政部祭出打炒房五大招，其中影響投資客最深的，「禁止預售屋合約買賣」，有房市專家預測，預售屋接下來會有半年期間的逃亡潮，事實上，是這樣嗎？台灣房屋台南寶家加盟店店東林哲瑋接受《三立新聞網》專訪表示，「現在確實預售屋的委託案件有增多趨勢，且對於政策尚未明朗的情況下，多數客戶都相當躁鬱！」（記者：陳韋帆）
近年全台房市發熱，素有鬼城之稱的林三淡也大翻身，成為房市交易最熱區！根據591統計，2021年1~8月全台重點重劃區交易件數，淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台第一寶座。屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出，對於預算有限的購屋族而言，淡水還可區分三大區塊，通勤族千萬要留意交通問題，才能避免購買入住後才出現後悔的情況。（記者：陳韋帆）
全國「個人房地合一所得稅額」各縣市排行出爐！根據財政部資料，統計110年度1-9月，全國「個人房地合一所得稅額」總額150.3億元、年增31.2億，創105年房地合一舊制上路以來新高。其中，台中市31.2億元居冠各縣市；而非六都的納稅王則為新竹縣、市，皆是5.1億元、年增逾1倍。（記者：陳韋帆）
台中市區房價補漲，自住客紛紛將眼光看向「台中南區」，市區最後的4字頭拼圖暗藏驚人潛力，是台中房市的未來之星。台中房市熱度驚人，新案皆站穩4字頭，市區房價接下來更是補漲後跳空5字頭，一般的三房總價突破1800萬、兩房總價也來到1300萬大關，在房市漲聲響起的關鍵時刻，投資客與自住客該如何搭上這班「正開始加速」的房市列車呢？台中市區微漲不跌是許多人的共識，但隨著近年各類建材、土地、人力成本不斷飆升，房
有台北後花園之稱的宜蘭，在台北房價飆漲以及宜蘭轉運站改建、高鐵延伸宜蘭等重大建設利多話題帶動之下，房價也節節攀升，根據全國不動產企研室統計實價登錄資訊發現，宜蘭縣五結鄉清水路「藝德勳章」、「晏京帝寶」2大豪宅轉手都超賺，房價7年來更是從1字頭一路翻漲站上2字頭，統計近1年來轉售獲利從數十萬至數百萬元不等，通通沒有賠售紀錄，投資報酬率4~5成，可說是穩賺不賠。
低利率環境、熱錢潮來襲，許多建案大放異彩，甚至連新北市新莊副都心重劃區一帶，歷經今年見3字頭賠售，將投資客洗出場，房價打底了，建商更積極推案往前衝。根據住展雜誌統計，北台灣2020年上半年累計推案量走高至5652.32億元，年增幅約5.5％，其中，新莊被視為買氣死而復生，市況轉趨活絡。
目前台北市房價趨勢已經從2014年底高點反轉向下後，逐步攀升向上，連當年有被退戶的建商，「慢慢賣，磨出好價格」、「好酒，愈陳愈香」，如今房價甚至還創新高。長虹建設董事長李文造透露，長虹的建案都是預售全完銷，但前幾年房市景氣下滑，的確有幾戶投資客退戶、斷頭，但現在案子都快賣光了。
4月建案市況銷售如何？小宅買氣竟不如預期，而投資客反倒趁降息、史上低利率浪潮進場。住展雜誌發布代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2020年4月總分為31分，分數已連續兩個月上揚，但仍為「藍燈」，由於部份舊建案議價空間稍微擴大，吸引民眾出手買房，房市買氣小幅回溫，風向球也慢慢往「黃藍燈」挺進。
凶宅法拍屋低於市價行情，吸引投資客青睞！位於台北市士林區延平北路五段巷內的1樓法拍屋，因法院筆錄中揭露「現場第三人稱曾發生非自然死亡」，被市場定位為凶宅，從去年6月首拍總價1118萬元，一路流標，到今（6日）進入4拍，底價575萬元，最終吸引7組搶標，加價到620萬元標脫。
近年國稅局針對出售房產獲利者，積極查稅、要求補稅，不過，卻有投資客欠了千萬元稅金，還想脫產不繳稅。財政部北區國稅局中和稽徵所17日針對一名出售達18間房屋的欠稅人，因他利用贈與股票及房產給子女，進行脫產，中和稽徵所向法院聲請管收獲准。
自住客當道，建商近年頻在新興重劃區推案，且瞄準首購族。以台中市來說，即將通車的捷運綠線，首站與末站分別在北屯區與烏日區，兩區都有強大建設利多，像是台中好市多二店落腳北屯，而台中高鐵則在烏日，交通相當便捷，至於該買在哪？專業投資客有這種解答。
2019年房市全年交易量有望站上30萬棟，除了交屋潮挹注之外，也不外乎有短期進場的投資客，快速轉手獲利。根據實價登錄資料揭露，2019年不少投資客鎖定新北市低總價公寓，包括中和、三重、土城等區皆有房屋短期轉手現象。
台北市公寓已經不如房價多頭期，炙手可熱，反而呈現整體平均房價往下緩跌態勢。根據台北市地政局統計的「台北市住宅價格指數」，公寓已經從2014年5月高峰緩跌，甚至並與小宅價格指數纏鬥。學者分析，不管是危老或都更整合之路漫長，許多投資客殺出、年輕人移居外圍住新大樓，都是老公寓價值衰退的原因。
林口、三峽新市鎮重劃區近幾年人口移入增長，讓房市打出逆轉好牌，相較之下，新莊副都心因房市多頭期建商一窩蜂推大坪數建案，導致成屋脫手困難，不少投資客只能慘賠出場。而新北環狀線捷運有機會年底通車，也讓不少屋主期盼有解套機會。
早期阿嬤存錢買房故事有洋蔥，但現代貪婪投資客玩財務槓桿，下場可能是套牢或是被法拍。早期老一輩節儉，只知道存錢，許多台灣阿嬤就是錢存一存跑去買房，當作是「存房」，原本單純幫小孩存房當嫁妝或娶媳婦用，沒想到變成意外增值的土地財。
新成屋愈賣愈多，但大台北預售屋逆襲「減量經營」，買氣有成效。專家分析，大多民眾印象中大台北是預售屋當道的市場，但其實從2015至今，大台北房市早已由新成屋掛帥，預期現況未來一年內並不會改變，而2018年開始，更有部分投資客、置產買盤出籠，讓現階段部分預售案快速結案。
2013年投資客瘋搶的淡海新市鎮預售案，在淡海輕軌通車後，仍不敵賣壓，出現法拍屋。7年前打著「與威秀為鄰」的預售屋「海洋都心」1期，當時因台北市房價飆漲至波段高點，不少投資客轉而到有淡海輕軌題材的淡水掃貨，但如今卻有屋主慘遭法拍。
新北市新莊區雖然這波房市多頭，有新莊副都心、頭前重劃區等2大重劃區，以及機場捷運、環狀線建設加持，但區內主力多為大坪數。而4至5年前曾推過案的溫仔圳重劃區，佔地達470公頃，目前已經有茂德、寶佳機構準備進場，今年第2季啟動至2020第2季之前，粗估該區推案量破百億元。
