台北市萬華區青年路、水源路「青年一期公宅」招租起跑，以12坪套房型為例，實坪12坪租金僅8100元，若獲補助，最便宜3400元就可入住水岸第一排，預料將掀起搶租潮。房市專家Sway在個人臉書專頁就分享，「豪華出租住宅，要讓投資客怎麼活下去呀？」
合庫銀行今（14）日邀請財信傳媒集團董事長謝金河來演講，主題是「從台灣看世界貿易趨勢」。謝金河表示，現在不是投資房地產的好時機、也不要投資店面，現在有很多股票殖利率超過5%，「收房租，還不如買股票」。
未來幾年新北市包括新店央北重劃區、土城捷運海山站附近等，將釋出千戶社會住宅，而近期土城社宅動工，房市專家Sway就在臉書直指，「別想在這些區域當包租公了，聰明投資客會先跑先贏，賠售出場啦！」
台灣房價高漲惹民怨，許多民眾寧願租房也不願買房，看準公宅能夠住得便宜又舒適，房市專家Sway指出，公宅的出現成為房價毒藥，使部分區段的小宅、套房交易冷清，像是松山區就出現多筆賠售紀錄，甚至有屋主脫手後賠了505萬元。
近年來房地產業低迷，不時傳出拋售潮，也有不少屋主賠售交屋的案例。對此，房產專家Sway表示，包括淡海新市鎮、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德等，這4處房價已回到「5年前的新低價」，賠售案例頻傳。
近年來房地產業低迷，不時傳出拋售潮，有房產專家就透露，淡水紅樹林豪宅建案有屋主是慘賠3230萬出場，坦言「淡海輕軌今年底即將通車，但周邊房價完全看不到慶祝行情。」
新竹市房市沈寂了好一陣子，原本2010年開始，竹北高鐵特區房價大爆發，吸引不少外地建商推案，不過，2012年過後，桃園青埔房市動起來，加上有機場捷運、Outlet等利多題材，台北市建商跨區獵地推案，掩蓋了新竹房市光芒。
那些年靠預售屋紅單轉售、獲利滿滿的時代已經過了，大台地區房價從2014年高點反轉向下後，已經可以明顯發現，2013年進場買新建案的投資者，就是買在高點，如今回頭看，正在上演一齣「這些年投資客一起被套牢」的戲碼，短期內恐怕難解套。
行政院不當黨產處理委員會追徵中國國民黨8.6億元，先前台北分署已查封多處不動產，今年5月17日並首度拍賣國民黨位於台北市嘉興街、南京東路五段2處黨工宿舍，首拍皆流標，2拍時嘉興街宿舍以1526萬元拍出，不過，南京東路屋齡53年的公寓，卻接連流標到應買程序都沒人出手。
近年政府積極推動公宅政策，台北市陸續落成的包括興隆公宅一區、健康公宅，都出現搶租潮，而文山區由安康社區改建的「興隆公宅二區」申請人數更達到8549件，換算中籤率約5.35％，比健康公宅的5.5％低，明（6日）將進行抽籤。專家認為，目前北市貸款負擔率「超級高」，導致民眾接受「以租代買」，先不買房。
今年以來法拍屋成交量回升，且自住客竟比投資客多，徹底顛覆過往法拍軌跡！根據內政部最新法拍移轉量資料，今年上半年度共移轉2549棟，年增5.1％，是近4年來的同期新高，法拍業者分析，目前得標率的確有回升，而且不少都是自住客逢低進場。
房價持續走跌引發投資客拋售潮，也連帶影響銀行壞帳率居高不下，華南銀行和第一銀行更被點名出現房貸逾放警訊，拋售潮後房價也可望落底，後市值得關注。
自住客何時買房最划算呢？房市名嘴Sway表示，房價下跌「只是開始」，明年還會有更多的下跌，也呼籲自住客不用擔心要住哪，因為該緊張的是投資客和房東！
永春捷運站附近一家老公寓4樓戶，最近法拍底價168萬，每坪7萬多塊錢，竟然吸引20多組人競標！最近雖然是每坪14萬脫標，但是還是比附近行情低很多，原來這戶法拍因為沒有土地持份所以比較便宜，這也吸引投資客搶買，而房市低迷很久，現在投資客又開始在法拍市場蠢蠢欲動。
房地產市場吹冷風，超級豪宅也被波及，台北市指標豪宅「帝寶」日前傳出法拍價格每坪不到200萬元，傳出連投資客劉媽媽都想出脫手中的帝寶。
宣稱要「讓台灣人住得起」的合宜住宅政策，是馬政府時代的重要政績，沒想到現在卻爆出大漏洞！比市價便宜七折，被視為「樂透宅」的桃園A7和新北板橋浮洲兩大合宜住宅，原本限制五或十年不得移轉，但近來竟然出現法拍屋。一旦法拍過程完備，合宜住宅的限制移轉年限提前失效，成為合宜住宅轉手的大漏洞。
房市慘，連知名投資客都慘套！他是「帥過頭」，在新北、桃園有不少房產，但最近房價依舊推不動，沒有買方無法成交，幾年前在新莊砸上億買的房子，只能等明年捷運機場線通車，慢慢讓行情回穩。
別以為投資客不見了，擁有不少套房的律師蔡志雄感嘆現在包租公不好當，所以不少人乾脆轉移陣地，從北部移往中部，瞄準台中出租套房，由於房價較低，租金行情也不便宜，讓報酬率能有5%表現，比雙北來的好，近期收租型產品甚至交易量明顯增加，出現一股改建套房熱潮。
房市冷清，不只有林口、新莊豪宅沒人買，連新北市新板特區高級住宅一度是當紅炸子雞，一坪曾喊到90萬，如今儼然已成燙手山芋，近半年紛紛出現破盤價，如果一戶百坪就跌了上千萬，讓不少投資客屋主撐不下去。
台北東區店面，原本只要一有人不租，立刻就會秒殺租出去，不過如今不少店面都乏人問津，忠孝東路四段大馬路就有10多間空置，有的已經閒置超過2年台北東區精華地段，這個店面原本是知名女鞋品牌，因為租約到期，空下黃金店面，至今還沒人承租。
近年很流行海外投資，藝人白冰冰、寇乃馨到吳淡如砸大錢投資馬來西亞及日本房產，看準高租金投報率讓不少民眾跟進，但如今問題開始一一浮現，有人買了發現租不出去，開發商倒閉更換名字導致契約恐怕失效，還有轉紅單問題，導致海外投資糾紛頻傳。
日幣不斷走跌，讓台灣人更瘋狂的往日本跑，更從去年開始，出現了東京置產熱潮！不過現在有台灣人嗅到了另一種商機，看準日本觀光人潮大增後的住宿需求，台灣人開始把買來的房子，改裝成日租套房，有些投報率甚至能高達2成。
過去房地產景氣好，小套房成為不少投資客下手目標，房產投資客「帥過頭」就說，以前房市好，套房報酬率可以高達8%，但現在卻慘跌只剩下2%，像是台北晶麒當初風光銷售時，一坪最高喊到75萬元，現在卻只剩下6字頭，不論在賣房網站或是房仲間，都有投資客急著想拋售，據傳有名投資客當初一口氣買下300戶，如今房價直落，恐怕慘賠6億元。
