台南市政府地政局2020年7月28日辦理2020年第2次市地重劃區抵費地及區段徵收區土地標售,計有37標封參與投標,共9標9筆土地,總底價約為33.47億,除1筆國安段小面積土地之外,全數標出,再創佳績,分別由台中、台南、高雄、台北的公司及一位自然人得標,標售總金額約為49.63億元,溢價率48.29%。
台商回流及軌道經濟兩大優勢帶動,高鐵竹北高鐵站區週邊大型開發案齊發,交通部鐵道局正式公告招商「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」。
新北市政府財政局於2020年5月27日公告2020年度第1次公開標售新北市市有非公用不動產,預訂於2020年6月10日(星期三)上午11時整,於新北市政府15樓1502會議室辦理開標,歡迎各界踴躍參加投標。
苗栗縣政府訂於2020年5月28日辦理「竹科竹南基地周邊地區特定區」區段徵收開發案科技商務區及住宅區土地標售開標作業,本特定區內建案林立,擁有完整街廓、完善公共設施及交通便利,歡迎有意購買的民眾踴躍參與投標。
台南市政府地政局2020年度第1批地籍清理代為標售於2020年5月19日完成開標作業,本次標售共計165標,其中22標暫緩標售,開標結果共標出63標,標出總金額達8千1百餘萬元。
台北市政府地政局土地開發總隊自即日起至2020年5月27日止公告標售台北市士林區福林段二小段598地號土地,並訂於2020年5月28日(星期四)上午10時整於該總隊第一會議室(地址:台北市信義區莊敬路391巷11弄2號4樓)開標。
新北市政府地政局於2020年5月7日辦理整體開發區13筆土地標售,共脫標5筆,總價達6億870萬7,592元,其中新莊北側知識產業園區區段徵收區內最後一筆住宅區土地也以高於底價三成溢價率脫標。
繼續台南市4月底土地標售全壘打,北台灣的新北市也有不錯表現。新北市地政局今(7日)舉辦整體開發區13筆土地標售,結果共脫標5筆,總價達6億870萬7592元,其中,新莊北側知識產業園區區段徵收區內最後一筆住宅區土地,以高於底價3成溢價率脫標。
戴德梁行受託辦理公開標售-台北市南京東路頂級商圈中華開發大樓,全棟商辦,單一產權,完整地塊,戴德梁行表示,本案原即具備顯著地標的性質,位處台北市南京東路五段精華區域,土地使用分區為第三種商業區(特),土地面積約755.65坪,全棟商辦面積約7,978.86坪,確為台北市碩果僅存,難得釋出,即可重新開發的完整地塊。
台南市政府地政局2020年4月28日辦理2020年第1次區段徵收區土地標售,計有29標封參與投標,共6標13筆土地,總底價約為29.85億,全數標出,再創佳績,分別由台南、台中、高雄建設公司及一位個人得標,標售總金額為36億8133萬餘元,溢價率23.30%。
土地交易市場不受武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情影響,依舊強強滾!台南市政府地政局今(28日)舉辦今年第1次區段徵收區土地標售,計有29標封參與投標,共6標13筆土地,總底價約為29.85億元,全數標出,標售總金額為36億8133萬餘元,溢價率23.30%,包括達麗建設、遠雄建設等建商皆出手獵地。
土地標售也受武漢肺炎(COVID-19,2019新型冠狀病毒)疫情波及,傳出停止標售狀況。根據瑞普萊坊統計2019年各縣市政府及公部門標售(含地上權)金額,台中市政府以254億元標售金額,奪下去年「賣地王」寶座,原2月21日台中市地政局將舉辦今年第一波標售「水湳機場原址區段徵收配餘地標售」,因疫情宣告停止標售。
皇翔建設委託仲量聯行公開標售台北市捷運中山站6號出口商辦大樓部分樓層,此案為台北市「捷二」捷運聯開案,基地占地508.50坪,大樓面寬32米,全新落成帷幕大樓矗立於30米南京西路。土地使用分區為捷運聯合開發區,使用強度比照第三種商業區,使用彈性高。本案為捷運紅線及綠線中山站6號出口捷運共構大樓,1~4樓規劃為一般零售業,5~17樓規劃為一般事務所,具到站即達目的地之優勢。
台中市府地政局2019年11月18日表示,2019年市府第一、二次標售太平新光地區及北屯廍子地區等區段徵收配餘地,所得價款125億元屬開發盈餘,故全數撥入平均地權基金,挹注市政建設;第三次標售水湳機場、北屯捷運機廠、台中糖廠等配餘地,因開發金額達565億元,因此依法標售的122億元將優先清償總開發成本,減輕舉債負擔,讓市府財政更穩定。
新北市政府財政局於2019年10月2日公告2019年度第2次公開標售新北市市有非公用不動產,預訂於2019年10月16日(星期三)上午11時整,於新北市政府15樓1502會議室辦理開標,歡迎各界踴躍參加投標。
國產署2019年8月29日國有非公用不動產都更宅標售,包括「耕曦」、「永德言葉」、「全坤威峰」、「忠泰鳳磐」和「翔譽雙子星」等41筆,吸引了11封標單,共標脫8戶,其中「耕曦」18戶標脫6戶,「永德言葉」19戶也標脫2戶,標脫率19.5%,溢價率0.34%。
交通部鐵道局公告標售高鐵新竹車站特定區「置地廣場」住宅房產1戶(1標),面積約為102.04坪(含括公設、2個汽車位及1個機車位),位於置地廣場大廈,基地面臨復興二路,東臨高鐵一路,房屋格局方正,距離高鐵新竹站僅約150公尺,交通便利。
捷運工程局委託標售捷運新莊線台北橋站基地開發大樓「冠德美麗台北」,結果近月的兩次標售,總標售戶數92戶,最終共標脫46戶,有將近5成的標售戶別順利脫標,成交單價約為每坪48.7-49萬之間,相較於其它坪數較大的捷運宅標售,小坪數的捷運宅仍相當受到市場歡迎。
第一太平戴維斯於近日辦理台中市台灣大道公益路精華角地標售,該土地總面積482.18坪,土地使用分區為住2及住3,並已獲核准移入容積。確切位置位於台灣大道與公益路交叉口,標售底價為6.2689億,換算每坪土地標售底價為130萬,開標日期為今年8月27日。
狗年房市恐怕在一聲「汪」等不到「旺」,為一整年房市劃下句點。由戴德梁行舉辦的京華城百貨商場國際招標會,總底價金額高達380億元,受到中美貿易戰波及全球經濟不穩、國內不動產走淡,且該筆標案未來重建的容積問題,不僅壽險業者縮手,海外買家也觀望,最終宣告流標。
降價換買氣,在政府房屋標售上,也行得通。財政部國產署今年5月28日首度標售台北市大安區羅斯福路三段都更戶「耕曦」,總共釋出44戶,含4戶店面,今(21日)舉辦第5度公告標售,本此首度降價,但在36戶僅3戶標脫,且其中2戶溢價率幾乎是0%。
日前中悅建設旗下位於新莊副都心建案發生大火,讓原本房價陷入修正期的新莊副都心,房價與能見度再受創。今(18日)開標的「宏泰高境」整棟大樓標售案,距離火場建案約500公尺,最後則是流標收場。