台灣房價問題現在才有嗎?曾有台北華爾街之稱的南京東路商圈,頂級豪宅一坪8萬8千元,自備款260萬就能買下。對此,屋比房屋總監陳傑鳴表示,用現在的幣值來看,確實會有「沒買就後悔莫及」的感覺,實際上,換算當年薪資後,你就會發現,必須要不吃不喝48年才買得起,雖然沒有比現在吃土120年才能買來得糟,但也不是常人所能購買。(記者:陳韋帆)
新北市林口過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,如今人口5年增1.8萬人,房價更是從2字頭攀升至3字頭,在地民眾又怎麼看呢?《三立新聞網》實際走訪「林口舊市鎮」,一名鄭小姐表示,「娘家就在林口33年,房價漲、薪水都沒漲,小孩都買不起房。」另一名王先生則表示,「搬到林口20年,對於房價變化沒什麼感覺,生活相當穩定。」(記者:陳韋帆)
1968年創立的石頭火鍋「可利亞」,全盛時期全台有超過40間分店,1992年推出吃到飽模式引起其他業者跟進,被認為是台式吃到飽的始祖,其中位於北市南京東路5段的旗艦店已營業20年,是陸客來台最愛的餐廳之一,但如今卻傳出已悄悄熄燈,讓不少饕客相當難過。
危老都更案整合不容易,台北市三件轟動一時的指標案,歷經20多年波折,現在不只新大樓都落成翻新,價格也鍍金!包括「文林苑」單價從預售4字頭漲到現在7字頭,而「永春都更案」因為坐落燙金地段,單價也衝破百萬,「正義國宅」則估計每坪上看300萬。
歷經20年,台北市松山區的永春都更案總算熬出頭!根據實價登錄,永春案「森業永春」已揭露54筆交易紀錄,單價落於108.83萬~138.04萬,相較目前該區域同路段公寓50萬~60萬單價,不僅讓住戶終於盼到有房子可以住,價值也成功翻倍,遠超公寓行情。(記者:陳韋帆)
雙和開發甚早,區域機能到位、交通極為便捷,可開發素地珍稀難求,少有全新推案可供選擇,一有區域指標型建案推出,勢必造就市場熱烈迴響,近期最熱銷「太陽帝國」即是最佳案例。
新北市林口區知名的「怪怪屋」即將拆除!開發商在4日24日舉辦光雕秀,盼讓林口人們可以共享盛舉,並留下20年來的記憶。根據負責活動的銓威數位整合行銷公司統計,當天吸引近2千人潮,業者指出,為大家留下美好回憶後,未來將打造貨櫃市集,持續回饋林口人。(記者:陳韋帆)
財政部於2021年2月24日訂定發布「2020年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示,我國自2016年起實施房地合一課徵所得稅新制,個人交易之房地如屬新制課稅範圍,應以實際成交價格為基礎計算房地交易所得課稅;個人出售之房屋如非屬新制課稅範圍,應依所得稅法第14條第1項第7類規定適用舊制之財產交易所得申報課稅。
新北市截至2020年底人口達403萬954人,較2019年底401萬8,696人成長1萬2,258人、成長率約0.31%,其中自然增加1,681人、社會增加1萬577人,雖較2019年成長幅度較為趨緩,但人口仍然成長破萬!以林口區增加最多,次為淡水區。
桃園市政府地方稅務局表示:桃園市2021年全市平均公告土地現值約上漲2.53%,民眾若於2020年已訂約移轉土地,2021年始申報土地增值稅,須在訂約之日起30日內申報,才能以2020年的公告土地現值計徵土地增值稅。
2020年度北市都市更新及爭議處理審議會,於12月28日召開年度最後一場會議,經統計2020年已召開場次多達50場,共審議180件更新案,創10年新高!更新處表示,感謝審議委員及幹事1年來的辛勞,針對更新案提供專業的審議意見及扮演實施者與住戶間溝通協調角色,協助台北市都更加速推動。
台南房市強強滾,不只住宅價量飆升,土地店面行情也備受投資人看好,依據最新實價登錄顯示,2020年7月仁德區仁義一街372坪透天店面,以2億4668萬的高價成交,目前出租做為連鎖生鮮超市,登上2020年實價榜上,台南最高總價透天店面王,而2020年6月東區崇學路上289坪兩層樓透天店面,以1.5億成交,成為2020年台南高總透店交易亞軍,現由康是美藥妝承租。
實價揭露信義區豪宅「寶徠花園廣場」新交易,新買家無貸款,以現金1.88億買下25樓戶,單價166萬,維持高樓層165~170萬之間的身價,這也是寶徠花園廣場2020年第三筆交易,雖然身處巷弄中,但已是2020年信義區最熱門的中古豪宅。
2020年國家卓越建設獎出爐,台南市長黃偉哲積極推動延續性重大建設,努力開創新局,贏得評鑑委員肯定,獲得國土建設特別貢獻獎,副總統賴清德2020年7月23日親自頒獎,黃偉哲從前台南市長手中接下獎項,意義非凡、殊榮備至。
桃園市長鄭文燦2020年7月27日前往桃園區,視察福元忠義段828、890地號簡易綠美化工程。鄭文燦表示,「忠義段828、890地號」為財政部國有財產署土地,座落於桃園區民光東路、福元街與民有五街之間,占地面積約593坪,該基地原為墳墓用地,市府於2019年辦理公墓移出以後,經國產署同意以無償租用方式進行代管。
內政部辦理2020年度自購住宅貸款利息補貼申請資格為:(2年內自購住宅並辦理貸款之家庭,提供「自購住宅貸款利息補貼」)、修繕住宅貸款利息補貼申請資格為:(擁有1戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」開始申請嚕!有需要得族人趕快來申請。申請期限從2020年8月4日至8月31日止。
豪宅市場吹現金風!實價揭露士林「太子華威」兩筆新交易,2樓總價9,935萬,和10樓戶總價10,815萬,都是以現金購入,此外朱崙街的「至真」三樓戶,總價8400萬,也無貸款,再度凸顯市場現金充沛,富豪豪氣無極限!
依據內政部最新統計資料,2020年第一季外國人在台取得建物棟數共332棟,創16年來新高,且跟2019年同期相比成長46.3%,至於外國人取得土地共800筆,跟2019年同期相比下滑1.8%,不過取得土地面積大幅成長142.9%。
每年的6月至9月,是台股的除權息旺季,只要在除權息日的前一天買進股票,就可以參與除權息,也就是領取「現金股利」或「股票股利」,除了要審慎評估個股的公司體質之外,殖利率之高低、後續是否能填權息,都是非常重要的考量因素呢! 現金股利就是公司將獲利中多餘的資金配發給股東,如果現金股利越高或股價越低,現金殖利率就相對越高。
新北市政府稅捐稽徵處表示,依平均地權條例第14條規定,土地經規定地價後,每二年應重新規定地價一次,必要時得延長之。繼2018年辦理重新規定地價後,2020年再度辦理重新規定地價作業,地政機關已完成2020年申報地價之作業,該申報地價為稅捐機關計徵2020年地價稅之課稅地價。
「大台中房市交易動態資訊平台」發布2019年大台中房市分析年報,就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。在建物買賣移轉登記數量部分,2019年全年度的建物買賣登記棟數為43,438棟,與2019年相比有9.1%的漲幅;第一次登記棟數為15,927棟,較2019年小幅成長3.3%,整體房市交易量能以自用買盤為主,有熱化表現。
武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延燒全球,也影響全球商業地產投資動向。仲量聯行發佈最新《2019年第四季全球資本流動》報告指出,2019年是全球商業地產投資最活躍的一年,成交總額達到創紀錄的8000億美元,較同期增長4%,不過,受到疫情干擾,預計今年全球商業地產投資額,將下降0至5%,約7800億美元。
三芝地區土地所有權人請注意了!為便利地籍管理、釐整地籍,新北市政府持續辦理三芝區地籍圖重測作業,並於2020年1月14、15日假三芝區後厝市民活動中心舉辦地籍圖重測宣導說明會,敬請收到重測說明會通知書的民眾們踴躍參與。