內政部昨(9)日晚間於部務會通過修正草案,並公布送審的「打炒房」新政策,對房地產業界投下五枚震撼彈!內政部次長花敬群今日接受《三立新聞網》專訪指出,「此次推出的五大政策其實討論已久,由於觀察到市場業者仍不斷玩火,所以才會加重力道,盼房市交易能回歸正軌。」同時,針對此次的打炒房新招「檢舉獎金」,他透露,「獎金機制尚未定案,但不會太低。」(記者:陳韋帆)
房價居高不下,還有預售屋炒作行為,對此,內政部今(9)日祭出強力手段,於部務會通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等,以有效防杜住宅淪為炒作工具,維護市場交易秩序。(記者:陳韋帆)
「宏國大道城」二期今(25)日舉辦記者會,代銷業者傳真實業董事長王明成表示,現在是房市的機會時代,應該要「守正用奇」,業者、投資人可以出奇招,但不應違規炒作,他認為「政府屢次出手打炒房,其實就是被業者逼的。」()
全國房價居高不下,央行再度採取緊縮信用管制措施,即日起對8縣市自然人第2戶購屋貸款採取無寬限期,台南市因房地產交易過熱,也被央行列入這一波新增管制措施影響範圍內;台南市府為抑制房地產投機炒作之行為,規劃於市議會這個會期提案修正「台南市房屋稅徵收率自治條例」希望與中央雙管齊下,讓房市回歸建設及健康發展的基本面。
就在央行9月23日三度出手打房前,CTWANT收到讀者爆料,去年炒紅單鬧得沸沸揚揚的新竹,市場熱度不但沒降溫還急遽升溫,掮客持續操作「案前紅單」銷售,搶手物件喊出70萬「入場費」。
疫情衝擊百業,卻澆不熄全台瘋買房盛況,去年起央行兩度進行選擇性信用管制,今年9月23日第三度出手,央行總裁楊金龍30日甚至承認,「要回到過去房價很難!」CTWANT記者發現,央行還有第4項措施「調升第二戶房貸利率」,被PPT鄉民暗諷「這才是央行隱藏版的殺手鐧!」
南台灣清景麟與基隆知名白天鵝機構兩大建商合作,在台南東區新都心推出巴克禮PARK系列第一期已完銷,今(27)日推出第二期巴克禮PARK2動工典禮,對於央行近日祭出三大政策限縮房市,建商認為「房市就像火山爆發,即使央行推出緊縮政策,也難擋房市火熱。」(記者:陳韋帆)
央行今(23)日召開理監事會,決議「重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%及3.375%」;房市部分加強三大管控,包括「六都+新竹縣市購買第2戶房貸無寬限期」、「購地貸款最高6成」、「調降工業地抵押成數為5成」等政策。(記者:陳韋帆)