全台房市轉冷，台北市信義區指標豪宅仍展現極強韌性。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，信義區2025年至今已出現至少4筆億元級獲利交易。其中，因已故藝人大S以及蕭亞軒等藝人聞名的豪宅社區「台北信義」，其高樓層戶近期以2.48億元成交，前一手屋主持有10年後帳面增值3160萬元，增幅達14.6%，展現核心區域豪宅的增值韌性。（陳韋帆）
亞昕國際開發（5213）公告114年度盈餘分配案，受惠營收衝破180億元歷史紀錄，擬配發每股2.8元現金股利，以3月4日收盤價24.55元計算，現金殖利率近12%。總裁姚連地表示，亞昕高配息政策具備防禦特性，有利於尋求穩定收益的投資人。此外，亞昕未來3年完工量大致底定，且轉投資佳穎精密（3310）車用本業成長動能強勁，亞昕將逐步加碼持股至20%以上，雙方共同邁向營運收割期。(陳韋帆)
在台北市，想讓孩子擠進明星學區不一定要買房，信義房屋指出，只要持有經公證的租賃契約並符合設籍年限，租屋族在入學順位上與屋主無異。然而，實務上明星國中通常需提前 6 年設籍，長期租金支出可能超過 180 萬元，且面臨屋主不願公證或中途收回房屋的風險。相較之下，購屋設籍僅需提前 1 年且具資產保值性，成為多數經濟許可家庭的首選。(陳韋帆)
台灣房市真的回溫了嗎？數據恐怕會說真話。國泰金控今（24）日公布2026年2月國民經濟信心調查，雖然買房意願看似連續三個月微幅反彈，但兩大指標雙雙深陷「負值」泥淖。最令人心驚的是，賣房意願指數竟低迷在 -33.4，顯示屋主對市場極度悲觀，房市正陷入買不動、賣不掉的冰封期。
房產交易因金額龐大，成為詐騙集團眼中的肥羊，近期地面師「冒名賣屋」手法猖獗。安新建經揭露，詐騙集團常假冒海外屋主急售，騙取買方頭期款後隨即人間蒸發。專家指出，不動產交易詐欺多因缺乏身分驗證與價金控管，建議消費者務必使用「履約保證」作為防線，透過第三方帳戶代管資金並比對產權資料，確保在過戶完成前資金安全無虞，防範「人對錢丟」的慘劇。（陳韋帆）
北市府為遏止新違建，針對104年9月1日後取得使照之建物，要求所有權移轉時需檢附建築師出具之「無違建證明」。若未檢附，地政事務所將通報建管處現場查核，經查獲陽台加窗或露台增建等違規情事，一律優先拆除。數據顯示，過去十年已有近七萬件未檢附案件，其中查獲並列管違建達2,904案。建管處長虞積學強調，將透過通報與複查雙管齊下，守護公共安全。（陳韋帆）
2025年全台結婚對數僅約10.4萬對，創下45年來新低。在情人節購屋熱潮中，專家提醒情侶共築愛巢雖浪漫，卻是財務價值觀的嚴峻考驗。由於未婚身分在法律保障上與配偶不同，購屋時應採取「共同登記」並明確載明持分比例，同時保留完整繳款金流紀錄。專家建議，簽約前應先理清權利義務，「醜話說在前頭」才能避免日後分手時因財產分配不均而對簿公堂。（陳韋帆）
預售屋市場在政策重壓下價量脫鉤，買氣降至谷底，2025年整體房價卻持續上漲，中信房屋研展室副理莊思敏指出，即使炒房客退場，在通膨預期與營建成本支撐下，房價難回落，即使市場回歸精華區自住剛需，建商改以贈送家電、家電等方式變相降價撐盤，但買氣持續維持低谷，不排除今年降價訊號會明顯浮現。(陳韋帆)
