危老重建是都更沉寂多年以後的新契機,結合了多項優惠再搭配時程奬勵,建築師認為各地危老申請案件蓬勃成長,但離時程獎勵的截止日期日漸逼近,應該鼓勵符合條件的基地,盡速提出申請,以免錯失容積獎勵的機會。
林口新市鎮在1999年都市計畫審議通過,2000年全面衝刺啟動,隨著桃園機場捷運通車、三井Outlet、威秀影城等商業設施到位,亞昕開發投資興建的「亞昕福朋喜來登酒店」將在12月中旬正式開幕,這也代表林口終於有首家國際酒店進駐了。
高雄市中正四路、中華三路口的三角窗金店面,閒置20年都沒人承租,租金也從150萬掉到50萬,若以20年計算,屋主等於損失1.2億元租金,幾乎是月入5萬的上班族得工作6輩子的薪資,但屋主不是不願出租,只是沒有適合的承租方。
《都市更新條例》自87年11月11日公布,今年將滿20年,雖然內政部政務次長花敬群在「都更20研討會」指出,「都市更新條例修正草案」已是第9次修訂,本次修法將從「健全重要機制」、「強化程序正義」、「解決實務困境」等3大面向。但目前都更「代拆」仍是難解的棘手問題。
哪裡是全台北低調奢華又保值的地方?答案是信義區的松勤街,因為在巷弄裡環境清幽,豪宅林立,有的甚至連建案名稱的隱藏起來,吸引不少名人入住,縱使已經有20年屋齡的老豪宅,今年罕見釋出,身價依舊維持很好,除了地段好之外,因為社區大多都是名人,對房價也有加持作用。
延宕20年的正義國宅都更案終於動工了,歷經過好多爭議還曾經發生槍殺案,現在120億元聯貸案簽約完成,未來將蓋成複合式住宅,外界預估開發利益上看300億元。
新加坡私募基金,不只看上台北市中華路的土地,現在可能也要進軍台灣飯店業。今年3月,他們向福華飯店廖家買了位在慶城街上的「慶城福華」,這棟大樓目前已經荒廢,廖家從2年前就在尋找買主,外傳這次能夠成交,就是因為外資願意砸110億高價,足足比廖家開出的50億,多了1倍以上。